Mycket väldisponerad 3:a på ett ljust och till stor del insynsskyddat hörnläge med härlig rymd. Från vardagsrum, balkong och det större sovrummet har man trevlig utsikt mot Solstugan och trädkronorna utanför – nu när löven fallit får man fin vattenutsikt också. Balkongen är stor med plats för möbler och får mycket sol, från tidig eftermiddag till sen kväll. Vardagsrummet har generösa sällskapsytor med utrymme för såväl soffmöbler som för middagsbord. Köket har flyttats till den inre hallen och här finns bra arbetsytor och förvaring. Ytterligare förvaring i rymligt inbyggt skafferi/klädkammare. Båda sovrummen är väl tilltagna och i det större sovrummet finns en hel garderobsvägg. Lägenhetens andra sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. I hallen finns garderob för ytterkläder och ingång till det helkaklade badrummet. Idag står här ett badkar men det är förberett för tvättmaskin som får plats ifall man vill byta ut badkaret mot en dusch.
Här bor du i en välskött fastighet och i en Brf med god ekonomi. 2024 såldes en av föreningens kvarvarande hyresrätter och man amorterade ca 7.000.000 kr på föreningens lån. Lån/kvm ligger enligt senaste årsredovisningen på endast drygt 1000 kr/kvm.
Idylliskt läge på lugn och barnvänlig adress med badklippor, båtklubb och lummiga grönområden precis utanför porten. I Fredhällsparken finns flera lekplatser och en uppskattad plaskdamm för de minsta. Den populära sommarrestaurangen Solstugan ligger precis intill och hela Fredhäll har ett levande lokalt utbud av caféer och restauranger. Här hittar du bland annat Fredhälls fikarum, Fredhälls Källare, Fredhälls Gelato, Klöver, Daniels Burger & Grill, Sunshine Wok och Saisho Sushi.
Goda kommunikationer gör vardagen enklare med flera busslinjer i området och en kort promenad till tunnelbanan på ca 5 minuter. Området är omtyckt av barnfamiljer tack vare ett stort utbud av förskolor, både kommunala och privata alternativ, där den närmsta ligger bara några minuter bort. Här finns flera montessoriförskolor och även fransk förskola. För skolbarn finns alternativ i Kristinebergsskolan, Klastorpsskolan och populära Montessori Mundial.
För träning och aktiviteter finns mycket att välja på. Golfbaren och Fredhällsparkens utomhustennisbanor ligger cirka fem minuter bort, vid Kristinebergs IP finns fotbollsplaner, idrottsplats och tennishall. Dessutom finns både SATS och Nordic Wellness inom promenadavstånd.
Storhandling och alla tänkbara ärenden kan betas av vid Västerbroplan med bl.a Matpressen eller för ett ännu större utbud i Lindhagens Galleria med Ica Maxi, apotek, Systembolag, gym, frisör, skomakare och blomsteraffär. För snabba inköp finns Din Närlivs Butik ett hus bort och Mälarpiraten och Coop Nära inom några få minuter.
Information om försäljningen
