Freyvägen 2C, 1 tr, Saltsjöbaden

Fin tvåa med attraktivt läge i charmiga kvarter!

Mitt i Saltsjöbaden med närhet till såväl centrum och tåget som skog och hav ligger denna trevliga tvåa med stora, fina rum och snyggt kök. Badrum med badkar. Välskött bostadsrättsförening med mycket låg belåning.

Beskrivning

Hall med plats för ytterkläder. En garderob och ett städskåp.

Stort vardagsrum med plats för såväl soffa som rymlig matplats. Vita väggar.

Snyggt kök från Kvik i vitt med bra arbetsytor. Mörkgrå laminatskiva och svarta stora kakelplattor. I köket finns kyl/frys, spishäll med induktion, spisfläkt och kombinerad ugn/micro. Mörkgrått klinkergolv.

Härligt sovrum med bra förvaring i garderober. Ljusgrå väggar.

Parkettgolv i hall, vardagsrum och sovrum. Fina fönsterbänkar av sten i original.

Praktiskt badrum med wc, handfat och badkar. Vitt kakel på väggarna med ljusblå rand och ljusblå plastmatta.

Lägenheten har ett lugnt och insynsskyddat läge med tre fönster mot gatan. På sommarhalvåret är träden vackert gröna utanför!

Välkommen hem till detta trivsamma boende!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 76 / 1101
Pris: 1 975 000 kr
Avgift: 2 905 kr Inkl Värme, vatten, kabel-TV och hushållsel
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 43 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, förening: 0.818870%
Nettoskuldsättning: 50 711 kr; Beräkningen är gjord på andelstal ägande.
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Driftkostnad: 209 kr/mån varav,
Försäkring: 209 kr; Hushållsel ingår i avgiften.

Byggnad

Föreningen

HSB´s Brf Insjön i Nacka

Brf Insjön i Nacka består av 82 lägenheter fördelade på tre trevåningshus från 1961. Marken innehas med äganderätt. Lägenheterna i föreningen är fördelade från 1 till 5 rum och kök. Föreningen upplåter fyra lokaler och 16 förråd med hyresrätt.

Till varje lägenhet för ett källarförråd samt en matkällare. Föreningen har 27 parkeringsplatser med motorvärmare och utöver dessa finns det gott om parkering på andra sidan Torsvägen vid tågspåret.

Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Samtliga delägare av en lägenhet förväntas bosätta sig i lägenheten, delat ägande med innehavare som inte är bosatt i lägenheten godkänns ej.

Föreningen har en hemsida där mycket värdefull information finns: www.brf-insjon.com

EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad på ca 1350 kr/kvm boarea baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021).

Avgiften höjdes med 4% per 2023-01-01.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren.

Föreningslokal och tvättstuga finns i grannhuset.

Fin trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och liten lekpark.

RENOVERINGAR

För genomförda renoveringar se senaste årsredovisningen och hemsidan.

Kommande projekt är fasadrenovering och byte av el.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Igelboda. Under 2023 är Saltsjöbanan ersatt med bussar pga av utbyggnad av tågspåren.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet och restaurangen i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan, padelbanor, dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.