Freyvägen 5A, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Fin tvåa med lugnt och insynsskyddat läge mot lummig gård!

Mitt i Saltsjöbaden med närhet till såväl centrum och Saltsjöbanan som skog och hav ligger denna trevliga tvåa med stora, fina rum och snyggt kök. Sovrummet kan enkelt delas av för den som behöver ett extra sovrum eller exempelvis arbetsrum. Kaklat badrum, stambytt 2013. El ingår i avgiften. Välskött bostadsrättsförening med mycket låg belåning och stor, härlig gård!

Beskrivning

Hall med plats för ytterkläder. Grått klinkergolv.

Stort vardagsrum med plats för såväl soffa som matplats.

Snyggt kök i vitt med bra arbetsytor. Ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. I köket finns kyl/frys, spishäll, spisfläkt och ugn. Mörkgrått klinkergolv.

Härligt sovrum med bra förvaring i garderober. Sovrummet är stort och kan enkelt delas av till två rum, kanske en bra lösning för dig som har ett litet barn eller jobbar mycket hemma?

Parkettgolv i vardagsrum och sovrum. Fina fönsterbänkar av sten i original.

Fräscht och fint badrum med wc, handfat och dusch med duschdörrar av glas. Vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv.

Lägenheten har ett lugnt och insynsskyddat läge med tre fönster mot föreningens stora och gröna gård.

Välkommen hem till detta trivsamma boende!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 16 / 1102
Pris: 2 000 000 kr
Avgift: 3 461 kr Inkl Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV och bredband
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 42.5 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 1.0392%
Nettoskuldsättning: 132 078 kr
Överlåtelseavgift: 2 006 kr, betalas av Säljaren
Pantsättningsavgift: 860 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Byggnadsår: 1964
Uppvärmning: Bergvärme och oljepanna
Energideklaration
Energiklass: D
Utförd: 2019-10-24

Föreningen

HSB´s Brf Island i Nacka

Föreningen äger fastigheterna Igelboda 34:7 på adresserna Freyvägen 1 A-E och Igelboda 34:8 på Freyvägen 3 och 5 A-B. Av föreningens 71 lägenheter upplåts 70 med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även sju hyreslokaler. Total boyta är 4 437 kvm och lokalytan är 504 kvm.

Föreningen har en stor fin trädgård med gräsmatta och lekplats, grillplats samt trädgårdsland. Gemensamma städdagar genomförs varje vår och höst.

Föreningen har en fin och modern tvättstuga som är utrustad med fem tvättmaskiner (varav en är som inte behöver bokas), två torktumlare, tre torkskåp samt ett torkrum. Tvättstugan är belägen på Freyvägen 1.

Det finns 11 parkeringsplatser i föreningen och till dem är det separat kö. Fri parkering på Freyvägen och intilliggande gator. Utmed Torsvägen finns även gott om avgiftsfria parkeringsplatser.

Föreningen är ansluten till Telias nät. Bredband och grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen.

2001 installerades bergvärme

2013 Stambyttes kök och badrum

2017 Tak bytt på samtliga hus

2016/2017 ny bergvärmepump och uppgradering av värmesystem

2020 Installation av fiber

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Igelboda.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.