Brf Lysbomben
Brf Lysbomben är en äkta förening som bildades 1990 och föreningen äger marken. Föreningen består av 210 lägenheter, varav 173 bostadsrätter, 7 hyreslägenheter (dolt kapital), 30 studentlägenheter samt 12 kommersiella lokaler. Huset kallas för Erlanderhuset, då Tage och Aina flyttade in i det nybyggda huset på 60-talet. Det kallas även dragspelshuset. Föreningen blev tilldelad utmärkelsen "Årets Bostadsrättsförening 2009" av Fastighetsägarna i Stockholm.
Grannföreningen Brf Silvieberg har en hiss från nedre delen av Fyrverkarbacken till högsta punkten, som boende i Lysbomben får utnyttja utan kostnad.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr av köparen samt en pantsättningsavgift på 525 kr.
Se ytterligare information på föreningens mycket informativa hemsida www.lysbomben.se.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen ligger på en höjd med underbar utsikt över vattnet och Södermalm från föreningens fina gård. Föreningen har en lekplats, odlingslotter och en boulebana. Stor uteplats med grill för de boende. Föreningen månar om miljön och håller en genomgående grön profil. I föreningen finns fyra renoverade tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum i respektive tvättstuga. Tvättstugorna är renoverade med energieffektiva och miljövänliga tvättmaskiner. Tvättmedel (miljövänligt) och sköljmedel fylls på centralt, man behöver ej ta med eget. Vid varje port finns ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum och för långtidsförvaring finns ett cykelrum på gaveln vid uppgång 27. I 25:ans källare finns pingisbord och möjligheter att snickra i hobbyrummet. De boende disponerar också kostnadsfritt föreningens nyrenoverade gym med träningsutrustning. Vid 23:ans entré finns ett sopsorteringsrum. Det finns en övernattningslägenhet (500kr/natt) och en festlokal för 40 personer med rymligt kök och flertalet sittplatser för aktiviteter och festligheter (300kr/tillfälle).
KABEL-TV/INTERNET
Kabel-tv via Tele2 inkluderar 15 kanaler (extra kanaler kan beställas på egen bekostnad direkt via Tele2). 1000 Mbit internet via Bahnhof ingår i avgiften.
PARKERING/GARAGE
Det finns goda parkeringsmöjligheter på gatan utanför huset. Boendeparkering tillämpas och förhyrda parkeringsplatser finns att tillgå genom kö. Plats (garage- eller p-plats) hyrs ut av grannföreningen Silvieberg. För närvarande kort kö. 1.595 kr för garageplats och 975 kr för p-plats.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1989/1990 Nytt värmeåtervinningssystem
1995 Stammar i källarplan bytta
2003/2004 Fasadrenovering
2005/2006 Samtliga fönster och balkongdörrar kontrollerades, justerades och vid behov tätades samt målades
2006 Renovering av hissar
2006 Renovering av samtliga tvättstugor som utrustades med nya energi- och vattensnåla tvättmaskiner och nya energieffektiva torktumlare och torkskåp
2009 Inspektion och spolning VA-stammar enl. gällande underhållsplan. Ny trappbelysning. OVK och uppgradering av värme-, ventilations- och fläktsystem
2009/2010 Renovering av allmänna utrymmen såsom entréer, våningsplan och utrymningstrappor samt ombyggnad av hissar i port 21
2012 Installation av elektroniskt passersystem, plantering av uteplatsen "Orlando", renovering av studentlägenheter enligt plan, förebyggande takunderhåll
2012-2014 Nytt källsorteringsrum, renovering motionsrum
2013/2014 Renovering och genomgång hissar
2015 Odlingslotter anläggs på prov
2016 Takrenovering samt ny solcellsanläggning
2019 Spoling av stammar
2019 Föreningen köpte marken
2020 Ny undercentral inkl. 2 nya värmepumpar
2021 Dörrautomatik till entrédörrar framsida
2022 Renovering av stigarledningar (brand)
KOMMANDE RENOVERINGAR
Löpande underhåll enligt underhållsplan.
EKONOMI
Föreningen har en årlig höjning av avgiften med 2% per år. Avgiften höjdes med 10% vid årsskiftet 2022-2023 pga det rådande höjda ränte- och kostnadsläget.
TOMTRÄTT
Föreningen köpte loss tomträtten 2019 och äger idag marken. Se föreningens hemsida för mer information. Avgiften reglerades i januari 2019 med anledning av tomträttsköpet.
STAMBYTE
Stammar i källarplan bytta 1995. I enlighet med underhållsplanen ser föreningen över stammarna.
Stadgar
