Saltsjöbaden

Ett mycket charmigt boende med anor från 1700-talet!

Det ursprungliga torpet finns utmärkt på gamla sjökort - här låg restaurang Ekorn för ett par hundra år sedan. I denna del ligger idag ett mysigt kök med fungerande öppen spis. Gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor, spis med ugn, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns en ljus glasveranda med spröjsade fönster i tre väderstreck och generös takhöjd. Utanför är lummigt och viken nedanför huset glittrar vattnet en liten bit bort.

Två mysiga sovrum, varav det ena har en fungerande eldstad. Uppgång till vinden från ena sovrummet (kan enkelt öppnas upp även från det andra). Vinden sträcker sig över båda sovrummen och köket och har möjlighet till fönster på båda gavlarna, men har idag fönster bara på ena. Härifrån är det fin utsikt ner mot vattnet! Plankgolv.

Huset byggdes ut 2009 efter ritningar av arkitekt Olle Rex. Denna del har generös takhöjd, som högst ca 3,20 meter,  och ett härligt ljus.

Hall med bra förvaring i platsbyggda garderober. Fint stengolv.

Härligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot uteplatsen, trädgården och viken. Utanför vardagsrummet är det en underbar veranda med tak och grönska som klättrar upp. Förberett för att installera en eldstad.

Kylt vinförråd invid vardagsrummet.

Ett sovrum med högt i tak, takfönster och möjlighet att bygga sovloft. Stort, spröjsat fönsterparti mot trädgården.

Snyggt badrum med fönster mot vacker skogsbacke. Vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv. Här finns wc, handfat och dusch med duschdörrar av glas samt tvättmaskin och torktumlare. Platsbyggd förvaring i trä med bänkskivor av carraramarmor.

Huset byggdes också ut 2013 - då med tvättstuga, sovrum och badrum.

Fin tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och tvättho. Vitt klinkergolv. Ett fönster ger dagsljus.

Vilsamt sovrum har badrum en-suite; Sovrummet har en vackert mönstrad tapet och ljus heltäckningsmatta. Badrummet har marmor och tapet på väggarna och vitt klinkergolv. Här finns wc, handfat och dusch. Spröjsat fönster mot trädgården.

Ett mycket charmigt boende för dig som drömmer om skärgård, men vill ha närhet till stan!

Även tomten på Kyrkogårdsvägen 10 är till salu: https://karlssonuddare.se/objekt/kyrkogardsvagen-10-saltsjobaden/

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 316 000 kr
Mark, totalt värde: 5 200 000 kr ().
Summavärde: 8 516 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1772
Värdeår: 1960

Underbart läge på vackra Skogsö! Här bor du i en lantlig, skärgårdsnära idyll invid havet med närhet till centrala Saltsjöbadens förskolor, skolor, kommunikationer och service. På Skogsö är skogen och havet alltid närvarande med fina promenadstråk och bad runt husknuten. På Skogsö finns också ett populärt stall.

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. 

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och nybyggd dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och nybyggda Padelbanor. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.

Närmaste tågstation är Neglinge.