Olof Palmes Gata 12, Stockholm City

Bostad mitt i storstadens puls!

Med ett unikt cityläge mellan Hötorget och Stureplan, ligger denna ljusa och trevliga funkistvåa. Här bor man på lugn adress och kan avnjuta doften av nybakade bullar mitt i storstadens puls! Bostaden är belägen i välskött bostadsrättsförening med fina hyresintäkter från föreningens uthyrda lokaler. Bra planlösning med luftigt vardagsrum och sovalkov, härifrån nås den möblerbara balkongen med soligt söderläge. Arbetskök samt matrum/ sovrum mot söder. Rymlig hall med platsbyggd förvaring samt helkaklat badrum med WC, handfat och badkar. Intill husets entré hämtar man morgonbrödet i stenugnsbageriet som huserar i samma byggnad och bara några stenkast bort ligger Hötorget, Sergels Torg, Vasastan och Stureplan. Omgivande kvarter bjuder på ett stort utbud av caféer, restauranger, uteserveringar, torghandel, butiker, biografer, gym, banker och livsmedelsbutiker. För den som gillar shopping ligger NK, Moodgallerian och Sturegallerian bara en kort promenad bort. Föredrar man att hänga i parken med en picknick så är Humlegården en perfekt plats för avkoppling. Läget bjuder också på utmärkta kommunikationer och gångavstånd till Klarabergsviadukten och Centralstationen med flygbussar, tåg samt Arlanda Express. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med platsbyggda garderober samt gott om plats för ytterkläder och skor.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med fint ljusinsläpp.
Köket är utrustat med kyl, frys, gasspis och ugn.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med sovalkov och utgång till balkongen med söderläge.

BALKONG
Härlig balkong som vetter mot Olof Palmes Gata.

SOVALKOV
Praktisk alkov för säng eller arbetsplats.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, tvättställ och badkar.

FÖRRÅD
Förråd disponeras av bostadsrättsinnehavaren och ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Stor och fräsch tvättstuga finns i huset.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 08 / 1205
Pris: 3 900 000 kr
Avgift: 1 877 kr Inkl värme, vatten, avlopp och förråd
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg för bredband och TV om 149 kr/ månad
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 39 Kvm,; Lägenheten är registrerad som som 1 rok i bostadsrättsföreningens register.
Andelstal, avgift: 1.62846%
Nettoskuldsättning: 384 066 kr; Bostadsrättens indirekta nettoskuldAAsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Driftkostnad: 421 kr/mån varav,
El: 100 kr
Gas: 321 kr

Byggnad

Byggnadsår: 1938
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Energideklaration
Energiklass: G
Utförd: 2019-04-23

Föreningen

Brf Tranhalsen 9

Organisationsnummer 769609-4510
Brf Tranhalsen 9 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004, föreningen äger marken.

Byggnaden är ritad av Arkitekten Grönwall som är känd för att utnyttja funkisarkitekturen väl. Här har man använt högkvalitativa material och visat stor omsorg om detaljer även i husens inredning, den unika runda hissen är ett utmärkt exempel på det.

Föreningen upplåter 51 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 6 lokaler i gatuplan.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp och förråd.
Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 149 kr i månaden.
Juridisk person accepteras ej.

Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 588 kr betalas av pantsättaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fräsch tvättstuga med torkrum, tvättmaskiner, torktumlare samt mangel
Cykelrum
Källarförråd
Gästlägenhet

BREDBAND, TELE, TV
Huset har avtal med Tele2 som levererar bredband och digital tv samt fast telefon.
Bredband 100 Mbit/s samt digital kabel-tv, (grundutbud).

KONTAKT FÖRENINGEN
www.tranhalsen9.se

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Trappbelysning
2021 - Takvärmeanläggning
2018 - Ny undercentral, fjärrvärme
2017 - Renovering av trapphus
2015 - Elstigare, 3-fas samt OVK
2014 - Hissrenovering, omläggning av yttertak och uppdaterat ventilation system
2012 - Helrenovering av tvättstuga
2011 - Renovering av fasad och balkonger
2007 - Fönsterrenovering samt installation av säkerhetsdörrar
2004 - Stambyte skedde i samband med att föreningen förvärvade fastigheten och har sedan bytts ut i etapper