Ringvägen 3B, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Härligt ljus och rymlig tvåa med solig uteplats!

Med ett attraktivt läge nära Grand Hotel och hamnen ligger denna fina och välplanerade tvåa med generösa ytor och stora fönsterpartier. Privat uteplats mot lummig grönska och vacker gård. Välskött bostadsrättsförening med garage i huset. Invid Saltsjöbanan, restauranger och havet!

Beskrivning

Välkommen till en härlig hörnlägenhet på gaveln!

Här finns en välkomnande, öppen hall med randig tapet i svart och vitt. Gott om förvaringsutrymme i intilliggande klädkammare.

Känn dig som hemma i det fina vardagsrummet med stora fönster mot den lummiga grönskan. Öppen planlösning mot köket.

Köket är väldisponerat med bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. I köket finns fullstor kyl och frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Matplats intill fönstret med utsikt över den vackra och välskötta gården.

Mysig uteplats med lugnt och trivsamt läge inramat av en vintergrön häck.

Rofyllt och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord.

Helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns wc, handfat och dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ett bekvämt boende i hjärtat av Saltsjöbaden!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 1321
Pris: 3 300 000 kr
Avgift: 5 098 kr Inkl inkl värme, vatten, Kabel-TV basutbud, bredband
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 67 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 1.347200%
Nettoskuldsättning: 648 250 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Byggnadsår: 2007
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration
Energiklass: D
Utförd: 2019-11-20

Föreningen

Brf Ringvägen i Saltsjöbaden

Brf Ringvägen består av 62 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelat på fem portar. Föreningen har en stark ekonomi.

Husen färdigställdes 2007.

Taket har lagts om av JM 2014 och fasaden byttes 2022/2021, även den på bekostnad av JM.

I fastigheterna finns soprum, cykelrum, förrådsutrymme och tvättstuga.

Cykelförrådet är i första hand till för cyklar och barnvagnar, men på vintern kan även pulkor förvaras här.

Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner av märket Miele, en större och en mindre. Dessutom finns torktumlare och torkskåp samt strykmangel och kallmangel.

Det finns två källsorteringsrum för olika typer av sopor.

Det är tillåtet att grilla på balkongen med elgrill eller gasolgrill om det inte stör grannarna.

Garaget rymmer 49 parkeringsplatser, Sex platser är försedda med laddstation för el-bilar, samt 9 MC-platser. Det finns även fyra parkeringplatser ute, belägna bredvid entrén till garaget. För närvarande är månadsavgiften 700:- för en plats i garaget, 300:- tillkommer i fast avgift för en plats med laddstation. Månadsavgiften för en utomhusplats är 350:- och för en mc-plats 100:-.

I föreningen finns ett övernattningsrum att hyra för 200 kr/natt.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Saltsjöbanan går ut till Saltsjöbaden och närmaste station är Saltsjöbaden.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och padelbanor, dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.