Skyttevägen 18B, Saltsjöbaden

Ljus etta med yteffektiv planlösning och härligt läge!

Välkommen till en modern och välplanerad etta i fint skick på populära Solsidan! Ett charmigt boende i en före detta butikslokal med fantastiska fönster i sydvästläge och utgång direkt till gården. Välskött bostadsrättsförening i stambytt hus byggt 1954. Attraktivt läge nära natur, bad- och båtliv samt Saltsjöbanan!

Beskrivning

Hall med plats för ytterkläder. Två stora garderober ger gott om förvaringsutrymme.

Lättmöblerat rum med fantastiska fönster mot gården - här flödar ljuset in! Rummet har gott om plats för soffa, matbord och säng. Ekparkett.

Köket är stilrent med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i ljus laminat. Här finns bra arbetsyta och gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med induktionshäll, spis, kyl/frys och mikrovågsugn i rostfritt stål samt integrerad diskmaskin.

Badrummet är snyggt med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket. Här finns toalett, dusch, handfat och handdukstork.

Ett bekvämt boende med charm!

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning: Solsidan 10:2
Lägenhetsnummer: 241
Pris: 1 700 000 kr
Avgift: 2 170 kr Inkl inkl vatten, värme, kabel-TV & bredband
Antal rum: 1 rum och kök
Boarea: 29 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 0.97914%
Andelstal, förening: 0.97745%
Nettoskuldsättning: 247 089 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr, betalas av Köparen
Pantsättningsavgift: 588 kr

Byggnad

Byggnadsår: 1954
Uppvärmning: Bergvärme
Hiss: Nej
Energideklaration
Energiklass: E
Utförd: 2020-07-31

Föreningen

Brf Vaxskivlingen 2

Fastigheten byggdes 1954 och ritades av de kända arkitektbröderna Ahlsén. Huset är ett välbevarat exempel på fin 50-tals arkitektur med tidstypisk färgsättning på fasaden och vackert anlagd trädgård med gungor, flera trädgårdsgrupper och gemensam grill.

Detta är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1982. Fastigheten är välskött och har löpande renoverats under de senaste åren, med bland annat omläggning av tak 2005-2006, stambyte 2008-2009 samt installation av bergvärmesystem 2007-2008. Fönstren är nyligen bytta. Alla lägenheter har fått säkerhetsdörrar.

I föreningen finns 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt flera hyreslokaler. Utöver dessa har föreningen flera inkomstbringande förråd, garage och p-platser.

I föreningen finns även en välutrustad tvättstuga, bastu samt cykel- och däcksförråd.

Till föreningens garage och p-platser finns en separat kö. P-plats kostar 290 kr/mån och garage 735 kr/mån.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, 1 470 kr. Denna avgift betalas av köparen.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, 588 kr. Denna avgift betalas av köparen.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Solsidan.

I föreningen finns en närlivs som är öppen 24/7. Alldeles i närheten finns gym, Sushibar och restaurang/pizzeria.

I Saltsjöbadens Centrum med två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och nybyggd dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall, flera gym och den populära träningen "Morgonpigga" på sommarhalvåret. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.