Syrenparken 25, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Högst upp med utsikt över parken!

Med ett av Syrenparkens bästa lägen ligger denna välplanerade tvåa med underbar utsikt över parken och Rösundas vackra villor från förra sekelskiftet! Fina sällskapsytor med stora fönster och balkong i söderläge. Praktiskt kök, rymligt sovrum och snyggt badrum. I populära Syrenparken finns gemensam matsal, fina uteplatser och många aktiviteter för dig som är 55+ och önskar ett aktivt liv!

Beskrivning

Hall med gott om förvaringsutrymme för ytterkläder i garderober med skjutdörrar.

Invid hallen ligger ett stort badrum med toalett, handfat och dusch med dörr av glas. Vitt kakel och grått klinkergolv.

Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti mot parken och utgång till balkongen. Öppen planlösning mot köket.

Ljust kök med vita skåpsluckor och ljust kakel. I köket finns spis med ugn, spisfläkt och ny kyl/frys. Matplats invid fönstret med härligt utsikt mot parken och grönskan!

Härlig balkong i söderläge med sol hela dagen! Lugnt, ostört läge med fin utsikt över grönskan och villakvarteren.

Rofyllt sovrum med charmigt snedtak och stilla läge mot gården. Bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Ekparkett i hall, sovrum, vardagsrum och kök.

Ett bekvämt och lugnt boende i en aktiv och populär bostadsrättsförening!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: Z222 / 1202
Pris: 3 200 000 kr
Avgift: 4 234 kr Inkl Värme, vatten och kabel-TV och bredband.
Ingår ej i avgiften: hushållsel, restaurangavgift och matkuponger
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 53 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 0.57572%
Andelstal, förening: 0.57600%
Nettoskuldsättning: 278 098 kr
Driftkostnad: 250 kr/mån varav,
El: 250 kr; Baserat på 1 personer i hushållet.; Driftskostnaden är uppskattad.

Byggnad

Föreningen

Brf Syrenparken

Brf Syrenparken är en bostadsrättsförening som välkomnar medlemmar fyllda 55 år. Husen byggdes 1979-1982 på en naturskön strandnära tomt i Saltsjöbaden invid Wallenbergsparken. Föreningen består av 150 lägenheter i sex huskroppar på adresserna Syrenparken 1-25, 2-26. Fem hus innehåller bostäder och i det sjätte huset finns endast gemensamma lokaler. Alla huskropparna är sammanlänkade med gångar och korridorer så att man alltid kan gå inomhus. Korridorerna är möblerade med sittgrupper och dekorerade med konst och växter för en hemtrevlig känsla.

I föreningen finns en trevlig restaurang som serverar middag. Restaurangen har utsikt över parken. Invid restaurangen finns också ett sällskapsrum med öppen spis och flygel. Bland de gemensamma lokalerna finns en gästmatsal för privata middagar, en vinterträdgård, ett biljardrum, ett bridgerum, ett syrum, en snickarbod, ett friskvårdscenter och en gymnastiksal. Det finns också ett fint bibliotek med många böcker. För den som önskar finns gott om aktiviteter av olika slag att delta i!

Det finns två gästlägenheter med tillhörande pentry att hyra för 300 kr/natt.

I Neglingeviken finns en egen brygga där medlemmarna kan bada eller förtöja sin båt.

Föreningen har många parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för garage är 690 kr/mån och kostnaden för parkeringsplats 150-175 kr/mån.

I föreningen finns två stora tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt strykbräda och strykjärn. Utöver det förråd som hör till lägenheterna hyr föreningen ut några extra förråd, för närvarande är det kö till dessa.

Utöver avgiften tillkommer en post för restaurang och mat på sammanlagt 1280kr /mån och person som bor i bostadsrätten. Här ingår 10 kuponger /måltider för 600 kr. Önskas ytterligare matkuponger kan de köpas för 60 kr/st (säljs om 10 st för 600 kr). Gäster till de boende ses gärna i restaurangen.

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat för varje enskild bostadsrätt.

2021 relinades fastigheten och under 2022 uppdaterades bergvärmeanläggningen och solfångare installerades på taken.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Ringvägen.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns på promenadavstånd. Vid hamnen finns två fian hotell- Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid.