Sysslomansgatan 26, Norr Mälarstrand

Kvadratsmart funkispärla utan insyn!

Funkispärla med ett mycket attraktivt läge i trevliga och restaurangtäta kvarter intill Norr Mälarstrand. Här bor man på ytterst välplanerade ytor så som kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, separat sovdel med plats för dubbelsäng och möjlighet till bra förvaring i hallen. Som boende har man också tillgång till föreningens underbara takterrass som inbjuder till trevliga grillkvällar. Här kan man njuta av fantastisk utsikt över takåsarna och Riddarfjärden. Här finns även möjligheten att hyra en egen parkeringsplats på föreningens mark. Sysslomansgatan erbjuder ett utmärkt läge med närhet till både grönområden och stadens puls med promenadavstånd till Kungsholmstorg, Norr Mälarstrand, vackra Rålambshovsparken, smedsuddbadet samt Fridhemsplan. Kommunikationerna är goda med både bussar och tunnelbana inom bekvämt avstånd.

Beskrivning

HALL
Inbjudande och praktisk hall, här finns det plats för avhängning av ytterkläder och skor. Parkettgolv samt snyggt elementskydd.

KÖK
Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med snygg köksö för skönt häng och inspirerande arbetsplats. Bra med förvaring, fina arbetsytor, god maskinell utrustning samt smakfulla materialval. Intill fönstret finns också en trevlig matplats som rymmer matbord och stolar.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat rum med stort härligt fönsterparti, här ryms både soffgrupp och annan möblering. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.

SOVDEL
Med en trendig industrivägg har man skapat ett mysigt sovrum intill vardagsrummet, här finns det plats för dubbelsäng.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med duschhörna och takdusch, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning.

FÖRRÅD
Här är det extra lyxigt då bostadsrättsinnehavaren disponerar två förråd- Ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 03 / 1003
Pris: 3 495 000 kr
Avgift: 1 930 kr Inkl Vatten & avlopp samt bostadsrättstilläggsförsäkring
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg för bredband om 250 kr/ månad. Obligatoriskt tillägg för värme om 705 kr/ månad. tillkommer
Antal rum: 1 rum och kök
Boarea: 34 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 2.00000%
Andelstal, förening: 2.00000%
Nettoskuldsättning: 99 463 kr; Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Driftkostnad: 1 149 kr/mån varav,
Värme: 704 kr
El: 195 kr
Övrigt: 250 kr; Baserat på 1 personer i hushållet.; Övrigt avser det obligatoriska tillägget för bredband.

Byggnad

Byggnadsår: 1939
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Energideklaration
Energiklass: F
Utförd: 2020-03-06

Föreningen

Brf Hemmet 15

Organisationsnummer 716416-6147
Brf Hemmet 15 registrerades år 1978. Byggnaden är ritad av arkitekt Birger Lindberg 1938. Fastigheten består av 36 st bostadsrättlägenheter samt en lokal som upplåts med hyresrätt.

Föreningen beskattades som privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör
därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger fastigheten Stockholm Hemmet 15.

UTFÖRDA SAMT KOMMANDE RENOVERINGAR
2000 Stambyte
2016/2017 Trapphus
2017 Spolning av stammar
2018 Tvättstuga
2018/2019 Bredband och hiss
2020 Energideklaration
2021 Nytt passersystem
2022 Stamspolning

KOMMANDE UNDERHÅLL
2024 OVK, balkongdörrar och vindsbelysning
2025 Sopsortering, Dokumentskåp
2026 Säkerhetsdörrar
2030 Fasadrenovering
2035 Stambyte

TV OCH BREDBAND
Fiber
Bredband via Telenor
Internet- T2 Flex, 8 valbara kanaler

EKONOMI
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1433 kr, (betalas av köparen)
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr
Föreningen godkänner ej juridisk person

FÖRRÅD
Bostadsrättsinnehavaren disponerar två förråd

PARKERING
Föreningen har 4 st egna parkeringsplatser där varje plats kostar 1300 kr/ månad
Till parkeringarna är det kö

BOENDEPARKERING
Är man registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde, kan man ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfhemmet15.se