Välkommen till denna välskötta, charmiga och högt belägna villa centralt i Igelboda! Fin trädgård med stort trädäck med insynsskyddat läge, hänförande utsikt över omgivningarna, gräsmatta för lek, fina stensättningar och stenlagd uppfart med gott om plats för två bilar. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under nuvarande ägares ägo och är nu i genomgående fint skick.
Bostaden disponeras i tre plan enligt följande;
ENTRÉPLAN
Välkomnande och ljus hall med fönster mot gatan och platsbyggd förvaring. Ljust stengolv och fin tapet i grått och vitt. infällda spotlights i taket. Invid hallen finns en gäst-wc med stengolv och litet fönster.
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti mot söder, fungerande öppen spis, fiskbensparkett och pardörrar i glas mot trapphuset.
Stor matsal med ett fint och högt läge och många fönster som ger gott om ljus. Här finns det möjlighet till stora bjudningar!
Rymligt kök i vitt med bänkskivor av ek. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. En fungerande öppen spis förhöjer trivseln! Köket har direkt access till trädgården genom glasdörrar. Invid köket finns ett mindre rum som är ypperligt som kontor, lekrum eller ytterligare sovrum.
ÖVRE PLAN
Väldisponerat och ljust plan som idag rymmer tre till fyra sovrum, med möjlighet till fem sovrum.
Stort master bedroom med egen utgång genom skjutdörrar av glas till den stora insynsskyddade terrassen i söderläge. Intilliggande sovrum nyttjas idag som en walk-in-closet, men kan även nyttjas som sovrum. Stort barnrum med två fönster, detta rum kan enkelt delas av till två. Ytterligare ett sovrum, detta med med utgång till terrassen. Alla sovrummen har ett insynsskyddat läge, några med vilsam utsikt över grönska, några med vidsträckt utsikt över villakvarteren.
Två stilrena badrum, båda med wc, handfat och dusch. Vitt kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Båda badrummen har ett fönster som släpper in dagsljus och har fin vy över Igelbodas villatak.
Hallen på övre plan har fönster i två väderstreck. Här finns en platsbyggd arbetsplats.
NEDRE PLAN
På nedre plan finns en uthyrningsdel/ungdomsdel med egen entré. Här finns ett rymligt rum och litet kök. Den stora familjen kanske nyttjar detta som extra entré?
Stort badrum med badkar och bastu. Vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Infällda spotlights i taket. Invid badrummet finns en tvättstuga och en separat wc.
Gott om förvaringsutrymme.
Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar, bland annat nya fönster, ny fasad, nytt tak, grävt ur källaren med nytt golv med golvvärme, nya stup- och hängrännor från 2019. Tillbyggnad med stor härlig balkong med insynsskyddat och privat läge.
Uppvuxen och lummig trädgård med berg i dagen, plan gräsmatta, stort trädäck, fina stensättningar och vackra planteringar med bland annat rosor, lavendel och daggkåpa. I trädgården finns flera bärbuskar - svarta och röda vinbär och krusbär. En stor bod ger gott om extra förvaringsutrymme. Flaggstång finns också.
Välkomna till ett mycket välplanerat hus med högt, härligt läge och charm!
