HSB bostadsrättsförening Göken i Stockholm
ALLMÄNT
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Göken 40 inklusive mark och består av 218 bostadsrätter. Föreningen hyr också ut 13 lokaler och ca 280 parkering- och garageplatser. Fastigheten omfattar tre byggnader, hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B samt hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C. Fastigheten uppfördes 1930. Arkitekt var Sven Wallander, HSB:s grundare.
RENOVERINGAR (urval av)
Föreningens hus är i utmärkt skick och många renoveringar och förbättringar är under åren genomförda. För hela listan se föreningens årsredovisning sida 2-4.
2024 Hissrenoveringar
2024 Renovering tvättstuga Ture Nermans gränd 6
2022 Montering nya tätskikt tak Baltzar v platen 7C
2021 Renovering och utbyte av tvättmaskiner i tvättstugor
2020 Hjärtstartare i samtliga trapphus
2020 Ombyggnad av samtliga sopsäcksväxlare
2018 OVK-besiktning
2018 Nya garageportar
2017 Renovering samtliga entréportar
2015-2016 Ombyggnad av gårdar och planteringar
2013-2014 Fasadrenovering
2013-2014 Balkongrenovering
2009 Fönsterrenovering inkl energiglas
2000 Renovering garage
1997 Renovering samtliga trapphus
1988-1990 Stambyte VA
1988-1990 Stambyte EL
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar kommande framtida underhåll. För detaljerad lista se årsredovisningen s.4.
GARAGE
Föreningen äger Pontonjärgaraget beläget under föreningens byggnader. Totalt ca 280 parkeringsplatser. I garaget finns även antal parkeringsplatser utrustade med laddstation. Normal kötid för föreningens medlemmar ca 3-6 mån. Kostnad för standardplats 1800kr/mån.
EKONOMI
Föreningens ekonomi är god med goda hyresintäkter och riktigt låga månadsavgifter. Föreningen är äkta och marken är friköpt. Byggnadernas skick framgår av bifogad årsredovisning. Föreningen har ca 2800kr lån/kvm. Ingen planerad höjning av månadsavgifterna (kontrollerat 2025-01-23).
MEDLEMSKAP
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen (www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
En festlokal med stor takterrass på Baltzar von Platens Gata 7A, 5 tr kan hyras av medlem för 500 kr/dygn. På Ture Nermans Gränd 6 finns det ett cykelrum. På gården finns cykelställ. Föreningen har en hobbylokal i källaren till Ture Nermans gränd 2. Till lägenheten hör ett källarförråd i huset. Det finns dessutom ett antal mindre förrådsutrymmen som föreningen hyr ut.
TVÄTTSTUGOR & FÖRRÅD
Det finns fem tvättstugor i föreningen på Ture Nermans Gränd 2 och 6 samt på Baltzar von Platens Gata 7C.
El
Föreningen har installerat ett system för mätning och debitering av el till lägenheter och lokaler.
Istället för att ha ett el-abonnemang per lägenhet levereras all el till ett abonnemang för hela fastigheten. Den el respektive lägenhetsinnehavare förbrukar mäts och debiteras på månadsavierna som skickas ut kvartalsvis. (Förbrukad el och kostnad framgår av avierna).
KABEL TV / INTERNET
Föreningens kabel-TV-nät distribueras genom Tele2 (tidigare ComHem). Basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att föreningen står för månadsavgiften för bredbandstrafik, detta gäller även telefoni via bredband. Den löpande samtalstrafiken står den enskilde medlemmen för.
Alla lägenheter har inte valt att ha internet och telefoni via Telenor. Önskas en sådan uppkoppling kontaktas Telenor.
För ytterligare information hänvisas till bifogad årsredovisning och styrelsen.