ENTRÈPLAN
Välkomnande hall där man möts av ljuset från vardagsrummet. Plats för skor och ytterkläder direkt innanför ytterdörren. I hallen finns också ett rymligt förråd och ett teknikskåp.
Kök
Härligt kök med vita snickerier, bänkskivor i massiv ek och vitvaror i rostfritt. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin. (Diskmaskinen är från 2026). Rejäl matplats i anslutning till köket.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med braskamin och ett högt och brett fönsterparti mot uteplatsen och trädgården. Notera den dubbla takhöjden och takfönstret som maximerar ljusinsläppet.
Sovrum
Trevligt sovrum eller arbetstrum intill vardagsrummet med fönsterparti som sträcker sig från "golv till tak". Rummet har fönster i två väderstreck.
Dusch - WC
Stort badrum med golvklinkers med värmeslingor och vita helkaklade väggar med dekorativa inslag. Här finns tvättställ, wc, duschhörna samt en värmepump från Nibe. Här finns också en tvättstapel bestående av tvättmaskin och torktumlare. Torktumlaren är från 2025 och tvättstället samt spegelskåpet är från 2025. Badrummet har vädringsfönster mot framsidan.
ÖVRE PLAN
Trappa från vardagsrummet upp till övervåningen (loftet). Här finns idag ett stort sovrum med två fönster och en avdelning med en hel garderobsvägg samt en fristående garderob. Det är mycket enkelt att sätta upp en vägg enligt skissen och få ytterligare ett sovrum. Båda fönstren har markiser. Det finns också ett invändigt fönsterparti med jalusi.
GARAGE - TRÄDGÅRDEN
Rymligt garage med infart från framsidan och dörr på baksidan ut på altanen. Förutom en bil finns här goda förvaringsmöjligheter. I garaget finns också infarten för fjärrvärmen.
På husets framsida finns en mycket vacker stenläggning med en insynskyddad häck och plantering som har iordningställts 2026. På fasaden finns en vattenpost som också försörjer baksidan av huset med vatten. Framför garaget finns en väl tilltagen bilplats och här finns också en elbilsladdare installerad.
Baksidan av huset domineras av en stor trädeckad altan på runt 50 kvm. Nuvarande ägare har byggt ut den rejält men det finns ändå kvar en plan gräsmatta för umgänge, spel och lek. Altanen har infälld belysning och utvändiga eluttag, Från vattenposten på framsidan går en slang under huset till baksidan av huset. Det finns också ett uttag för vatten på väggen mot garaget då dom tidigare har haft en liten pool där.
UPPVÄRMING
Huset är försett med fjärrvärme och frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplanet och vattenburna radiatorer på övre plan. Vid tillfällen då inte frånluftvärmepumpen kan leverera efterfrågad energi för uppvärmning så kopplas fjärrvärmen in tills frånluftvärmepumpen är fulladdad.
SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
I samfällighetsavgiften ingår bredband, TV och telefoni. Det ingår också snöröjning och gatubelysning på de vägar som föreningen äger.
ÖVRIGT
Laddbox för elbil finns installerat.
Uteplatser på båda sidor av huset.
Tillgång till vatten i trädgården på båda sidor av huset.
Huset är ommålat 2024.
Marken är friköpt
Huset har låga driftkostnader.
