Din mäklare på Kungsholmen – köp, sälj eller värdera bostad
Letar du efter en mäklare som kan Kungsholmen utan och innan?
Vi på Karlsson & Uddare har glädjen att förmedla bostäder i en av vår huvudstads vackraste stadsdelar.
Området har en rik historia och erbjuder en perfekt blandning av stadsliv och natursköna omgivningar kring Mälarens vatten.
De moderna lägenheterna i de nyare bostadsområdena Hornsbergs strand och Lilla Essingen, med stora fönster, balkonger eller terrasser är ett perfekt komplement till de äldre fastigheterna som skapar karaktär med sin unika charm och atmosfär. Här på Kungsholmen finns det något för alla, med närhet till både grönska, vatten och stadsliv.
Karlsson & Uddare har varit verksamma på Kungsholmen sedan 1989. Varje år förmedlar vi flera hundra bostäder här utan att tappa den personliga prägel som kommit att bli vårt signum.
Välkommen in och prata bostad på vårt Kungsholmskontor på Norr Mälarstrand 62!
Till salu på Kungsholmen
Vi som jobbar på Kungsholmen
Se mer av oss på Instagram
Mäklare på Kungsholmen
Vi kan Kungsholmen utan och innan. Våra mäklare har gedigen kunskap och lång erfarenhet. Anlitar du oss är du i trygga händer.
Under de 35 år vi varit verksamma har vi haft glädjen att förmedla bostäder i de flesta föreningar på Kungsholmen, i Fredhäll, på Essingeöarna och i Hornsberg. För dig som söker ny bostad är vårt spekulantregister en bra start.
Kom gärna in på kontoret på Norr Mälarstrand 62. Vi bjuder gärna på en kopp kaffe och goda råd, oavsett om du vill köpa eller sälja.
Värdera din bostad på Kungsholmen
Funderar du att sälja din bostad på Kungsholmen? Boka en kostnadsfri värdering med en av våra professionella fastighetsmäklare. Vi har förmedlat bostäder på Kungsholmen sedan 1989 och är din lokala expert!
VärderingVilka faktorer har betydelse för bostadens värde?
Det finns många faktorer som kan höja eller sänka bostadens värde. Läge i stadsdelen och läge i huset, skicket, utsikt, balkong, öppen spis eller övriga trivselfaktorer. Planlösningen spelar stor roll. Tillgänglighet är en annan faktor som kan ha stor betydelse. Finns det hiss? Byggnadsår eller byggnadens skick samt avgiftsnivå och skuldsättning per kvm är också viktiga parametrar att ta hänsyn till vid en värdering. Förutom marknadsläget och utbudet påverkar även känslan i lägenheten bostadens värde.
Att köpa bostad
Vi hjälper dig att hitta rätt bostad. Anmäl dig gärna till vårt spekulantregister så får du info om våra bostäder till salu, och riskerar inte att missa en försäljning under hand. Våra kompetenta, flexibla och drivna mäklare ger dig gärna goda råd när du letar efter din nästa drömbostad.
Att bo på Kungsholmen
Vi kanske är partiska men vi tycker att Kungsholmen kan erbjuda allt man kan önska! Alla kan trivas här, och det finns något för samtliga åldersgrupper. Grönområden, strandpromenader, vacker arkitektur och Stadshusets pampiga siluett som den klassiska symbolen för vår stad. Här finns också ett rikt utbud av restauranger och butiker. De flesta tidsepoker finns representerade, allt från historiska byggnader, 20-tal till funkis och tidigt 2000-tal.
Lång erfarenhet och brett kontaktnät
Våra drivna mäklare har lång erfarenhet. De flesta har arbetat många år som fastighetsmäklare och hunnit lära sig att kombinera affärsmannaskap med ödmjukhet. De har fokus på att vara din projektledare i bostadsbytet, vare sig du är säljare eller köpare. Många år i yrket ger en säkerhet och kunskap som bara tiden kan ge. Du som kund kan alltid förvänta dig en hög servicenivå och en lyhörd mäklare som på ett tryggt sätt kan hjälpa dig genom en lyckad bostadsaffär.
Vanliga frågor om att köpa och sälja bostad på Kungsholmen
Hur mycket är min bostad på Kungsholmen värd?
Varje hem har sin unika historia och sitt eget värde. När du funderar på att byta bostad erbjuder vi alltid en kostnadsfri muntlig värdering. Det är många faktorer som påverkar marknadsvärdet – läge, utsikt, solläge, balkong, eldstad och husets byggår. Andra faktorer vi tar hänsyn till är avgift, planlösning, skick, föreningens ekonom och tillgänglighet. Vår värdering är alltid professionell och djupgående. Det ingår alltid en grundlig marknadsanalys med jämförelser med liknande försäljningar i området och analys av övriga faktorer som påverkar värdet men ibland behöver kunder och banker underlag för att ta beslut om lån. Då hjälper vi gärna till med en skriftlig värdering mot en avgift.
Är det många som vill köpa bostad på Kungsholmen?
Kungsholmen är definitivt en populär och attraktiv stadsdel! Här kan man njuta av både närhet till caféer, restauranger, god service, parker och Riddarfjärden med den vackra promenaden längs Norr Mälarstrand. Ett livfullt men harmoniskt område – mitt i Stockholm. Kungsholmen erbjuder det bästa av två världar.
Hur lång tid tar en bostadsförsäljning?
Tiden för en försäljning kan variera – ibland går det på bara någon vecka, ibland tar det lite längre tid. Oavsett tempo följer vi processen noggrant och anpassar strategin vid behov för att säkerställa att du får bästa möjliga resultat.
Jag vill köpa en bostad på Kungsholmen – kan ni hjälpa mig?
Ja, som experter på Kungsholmen hjälper vi både köpare och säljare att genomföra trygga och framgångsrika affärer. Anmäl dig till vårt spekulantregister, så kontaktar vi dig när en bostad som matchar dina önskemål dyker upp.
Kan jag sälja utan att publicera bostaden på det traditionella marknadsplatserna?
Ja vi kan även hjälpa till med en försäljning underhand där vi matchar ditt hem med utvalda köpare ur vårt omfattande spekulantregister. På så sätt kan affären genomföras smidigt och med full integritet.
Hur vet jag att alla bud är registrerade?
Vi följer Fastighetsmäklarinspektionens regler för budgivningar. Mäklaren registrerar alla bud och komplett budgivningshistorik delas ut till köpare och säljare.
Hur marknadsför ni min bostad?
Vi erbjuder maximal exponering genom skräddarsydd marknadsföring som riktas och når rätt köpare, både via traditionella kanaler och via vårt breda och ständigt uppdaterade spekulantregister. Vi är experter på att lyfta fram varje bostads unika potential och skapa en försäljning som både är lönsam och trygg. Med rätt prissättning, strategi och förhandling får du fler intresserade – och ett högre slutpris.
När är det bäst att sälja min bostad?
Timing spelar en stor roll vid en bostadsförsäljning. Målet är att hitta den optimala balansen mellan låg konkurrens och hög efterfrågan. På attraktiva Kungsholmen finns köpare året runt. Med rätt strategi kan du därför nå ett riktigt bra pris – oavsett säsong.
Jag vill bara ha min bostad värderad – kan ni hjälpa mig?
Ja, vi hjälper dig gärna med rådgivning och stöd i dina tankar om en eventuell flytt. Vi vet att många funderar på marknadsvärdet på sin bostad – både för att stilla nyfikenhet och för att exempelvis lägga om lån. En muntlig värdering är alltid kostnadsfri. Vi hjälper gärna till med en skriftlig värdering mot en avgift. Kontakta oss för mer information!
Jag vill sälja och köpa ungefär samtidigt, kan ni hjälpa mig?
Ja självklart kan vi hjälpa dig! Det är den vanligaste situationen och vi har lång erfarenhet av att planera för att skapa så smidiga affärer som möjligt. God planering är alltid viktigt. Vi förbereder många försäljningar för att maximera möjligheten till snabba avslut.