Ringvägen 3A, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Fin tvåa invid Vår Gård och havet!

Med ett fritt läge mot vackra Vår Gård ligger denna välplanerade tvåa med rymlig balkong! Stora fönsterpartier och fina golv. Välskött bostadsrättsförening med garage i huset och stor trädgård med mycket grönska och fina uteplatser. Attraktivt läge ett par minuters promenad från Grand Hotell och hamnen.

Beskrivning

HALL

Bra hall med plats för ytterkläder och med förvaring i två vita garderober.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med stort fönster mot Vår Gård. Här skymtar Baggensfjärden mellan husen!

KÖK

Praktiskt kök i vackert mörkblått målat med äggoljetempera med bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. I köket finns kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. Matplats invid stort fönsterparti med utsikt mot grönskan på Vår Gård. Utgång till balkongen.

BALKONG

Rymlig balkong med utsikt mot ekbacke.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med intilliggande klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med vitt klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns wc, handfat och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 01122 / 1003
Pris: 2 895 000 kr
Avgift: 4 407 kr Inkl Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, Bredband
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 53 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, förening: 1.1645%
Nettoskuldsättning: 563 627 kr

Byggnad

Uppvärmning: Bergvärme
Förråd: Källarförråd
Energideklaration
Energiklass: D
Utförd: 2019-11-20

Föreningen

Brf Ringvägen i Saltsjöbaden

Brf Ringvägen består av 62 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelat på fem portar. Föreningen har en stark ekonomi.

Husen färdigställdes 2007.

Taket har lagts om av JM 2014 och fasaden byttes 2022/2021, även den på bekostnad av JM.

I fastigheterna finns soprum, cykelrum, förrådsutrymme och tvättstuga.

Cykelförrådet är i första hand till för cyklar och barnvagnar, men på vintern kan även pulkor förvaras här.

Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner av märket Miele, en större och en mindre. Dessutom finns torktumlare och torkskåp samt strykmangel och kallmangel.

Det finns två källsorteringsrum för olika typer av sopor.

Det är tillåtet att grilla på balkongen med elgrill eller gasolgrill om det inte stör grannarna.

Garaget rymmer 47 parkeringsplatser. Sex platser är försedda med laddstation för el-bilar. Det finns även fyra parkeringplatser ute, belägna bredvid entrén till garaget. För närvarande är månadsavgiften 700:- för en plats i garaget, 300:- tillkommer i fast avgift för en plats med laddstation. Månadsavgiften för en utomhusplats är 350:- och för en mc-plats 100:-.

I föreningen finns ett övernattningsrum att hyra för 200 kr/natt.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Saltsjöbanan går ut till Saltsjöbaden och närmaste station är Saltsjöbaden.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och padelbanor, dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.