Torsvägen 61C, Saltsjöbaden – Karlsson & Uddare

Fin gavelfyra högst upp i huset med stor, solig balkong!

Mycket fin fyra högst upp i huset med ett fritt, privat och insynsskyddat läge på gaveln. Balkong med kvällssol. Välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Attraktivt läge nära Centrum, förskola, skola, Saltsjöbanan, skog och hav!

Beskrivning

Hall med separat kapprum med gott om plats för ytterkläder. Mörkgrått klinkergolv.

I anslutning till hallen finns en tidigare gäst-wc, vilken idag används som tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2022).

Stort vardagsrum med tre fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Parkettgolv i original.

Stor, härlig balkong med ett lugnt läge utan insyn. Sol från senare på eftermiddagen och hela kvällen!

Trivsamt kök med köksinredning i vitt och rutigt golv i svart-vitt. I köket finns hel kyl och frys (2023), spis med ugn, spisfläkt och diskmaskin (2021).

Tre stora och ljusa sovrum. Garderobsvägg i ett av sovrummen.

Alla rum har stora fönster med fri utsikt över gården eller längs med Sturegatan och dess grönska.

Snyggt badrum med vitt kakel på väggarna, mörkgrått klinkergolv. I badrummet finns wc, stort handfat och dusch. Infällda spotlights i taket.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Lägenheten är mycket välplanerad och har ett ljust och insynsskyddat gavelläge med fönster i tre väderstreck. Ett praktiskt boende med mycket charm mitt i Saltsjöbaden när allt!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 32
Pris: 4 250 000 kr
Avgift: 5 623 kr Inkl Värme, Vatten, Hushållsel
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 88.5 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 1.58481110%
Andelstal, förening: 1.58481110%
Nettoskuldsättning: 52 254 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Uppvärmning: Bergvärme
Hiss: Nej
Förråd: Källarförråd
Energideklaration
Energiklass: C
Utförd: 2020-02-06

Föreningen

HSB´s Brf Insjön i Nacka

Brf Insjön i Nacka består av 82 lägenheter fördelade på tre trevåningshus från 1961. Marken innehas med äganderätt. Lägenheterna i föreningen är fördelade från 1 till 5 rum och kök. Föreningen upplåter fyra lokaler och 16 förråd med hyresrätt.

Föreningen har 27 parkeringsplatser med motorvärmare och utöver dessa finns det gott om parkering på andra sidan Torsvägen vid tågspåret.

Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Samtliga delägare av en lägenhet förväntas bosätta sig i lägenheten, delat ägande med innehavare som inte är bosatt i lägenheten godkänns ej.

Föreningen har en hemsida där mycket värdefull information finns: www.brf-insjon.com

Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad.

Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren.

Föreningslokal och tvättstuga finns i grannhuset.

Fin trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och liten lekpark.

RENOVERINGAR

För genomförda renoveringar se senaste årsredovisningen och hemsidan.

Just nu pågår fasadrenovering och uppdatering av el i föreningens gemensamma utrymmen.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Igelboda eller Neglinge.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.