Torsvägen 61A, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Ljus och välplanerad fyra i fint skick!

Mycket fin fyra med ett fritt och soligt läge! Ljust vardagsrum, stilrent renoverat kök, tre bra sovrum, snyggt badrum, gäst-wc och bra förvaringsutrymmen. Härlig balkong mot grönskande gård. Välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Attraktivt läge nära Centrum, förskola, skola, Saltsjöbanan, skog och hav!

Beskrivning

Hall med plats för ytterkläder och skor i entrén. Ljust stengolv. Ytterligare förvaring finns i garderober i vitt.

I anslutning till hallen finns en gäst-wc med rutigt klinkergolv i beige och rostrött.

Ljust vardagsrum med stort fönsterparti.

Härlig balkong i söderläge med mycket sol och utsikt över föreningens gård med vackra träd, grönska, blommor, uteplatser och en liten lekpark.

Snyggt kök med köksinredning i vitt, ljust grå bänkskiva och grön marmor ovan. I köket finns integrerad hel kyl och frys, spishäll, ugn och microugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin.

Tre stora och ljusa sovrum. Garderobsvägg i ett av sovrummen.

Ett rymlig förråd med ELFA-inredning ger mycket gott om förvaringsutrymme.

Vitlackad ekparkett i alla rum.

Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv. I badrummet finns vägghängd wc, handfat med kommod och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och en matkällare.

Ett bekvämt och välplanerat boende med charm mitt i Saltsjöbaden nära allt!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 8 / 1101
Pris: 4 300 000 kr
Avgift: 6 005 kr Inkl Värme, Vatten, Hushållsel och Bredband
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 92.5 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 1.58931000%
Andelstal, förening: 1.58932110%
Nettoskuldsättning: 52 410 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Föreningen

HSB´s Brf Insjön i Nacka

Brf Insjön i Nacka består av 82 lägenheter fördelade på tre trevåningshus från 1961. Marken innehas med äganderätt. Lägenheterna i föreningen är fördelade från 1 till 5 rum och kök. Föreningen upplåter fyra lokaler och 16 förråd med hyresrätt.

Föreningen har 27 parkeringsplatser med motorvärmare och utöver dessa finns det gott om parkering på andra sidan Torsvägen vid tågspåret.

Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen. Samtliga delägare av en lägenhet förväntas bosätta sig i lägenheten, delat ägande med innehavare som inte är bosatt i lägenheten godkänns ej.

Föreningen har en hemsida där mycket värdefull information finns: www.brf-insjon.com

Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad.

Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren.

Föreningslokal och tvättstuga finns i grannhuset. Tvättstugan har tre maskiner, varav en riktigt stor, och torktumlare samt intilliggande torkrum.

Fin trivsam innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och liten lekpark.

RENOVERINGAR

För genomförda renoveringar se senaste årsredovisningen och hemsidan.

Fasaden har nyligen renoverats och just nu pågår uppdatering av el i föreningens gemensamma utrymmen och samtliga lägenheter får en egen elmätare för individuell mätning framöver. Varje lägenhetsinnehavare kommer att faktureras för sin faktiska förbrukning.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Igelboda eller Neglinge.

I Saltsjöbadens Centrum finns ett flertal butiker och restauranger bland annat två matbutiker, systembolag, apotek och blomsteraffär samt bibliotek och även ett stort gym. I Neglinge finner man café & restaurang Handelshuset och det anrika Kringelgården som är ett bageri med servering av pizza och ett välbesökt café. Nere i hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen beläget ute på bryggan som ofta är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, som sommartid också erbjuder utomhusgym och utomhusbanor för padel och tennis. Platsen fylls också av liv och rörelse när den fungerar som samlingsplats för seglarläger för de minsta. I hamnen finns Strandpromenaden, tennisklubb och KSSS ordnar seglarkurser och tävlingar. I skogarna runt om Saltsjöbaden finns fina promenadstråk och spår för jogging. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med både 9- och 18-hålsbana. Vintertid finns här spår för längdskidåkning eller utförsåkning i Saltsjöbadens egna slalombacke.