Syrenparken 12, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Ljus trea med härlig balkong i söder i populära 55+boendet Syrenparken!

Välplanerad trea med fin, solig balkong! Öppna, ljusa ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Två bra sovrum och fräscht badrum. I Brf Syrenparken finns gemensam matsal, fina uteplatser, gym och många aktiviteter för dig som önskar ett aktivt liv. Attraktivt läge i Saltsjöbadens hjärta med närhet till Saltsjöbanan, restauranger och havet!

Beskrivning

Hall med bra avhängningsmöjligheter i garderob. Mörkgrått klinkergolv.

Ljust och fint vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Ekparkett. Fondvägg med blommig tapet i rosa och vitt. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.

Rymlig balkong med mycket sol och utsikt över takåsar och trädtoppar.

Ljust och trevligt kök i fint skick. Här finns bra arbetsyta och gott om förvaringsutrymme samt plats för köksbord. Vita skåpluckor, grått kakel, svart bänkskiva och diskbänk i rostfritt. I köket finns kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Stort fönsterparti ger gott om ljus. Ekparkett.

Charmigt sovrum med snedtak och blåvitrandig tapet. Ljust linoleumgolv. Bra förvaring i garderob. För den som önskar större sällskapsytor kan väggen mellan vardagsrum och detta rum öppnas upp för rum i fil.

Badrum med ljust kakel på väggarna och blå klinker på golvet. Här finns wc, dusch med duschvägg, handfat med kommod handdukstork.

Vilsamt och mysigt sovrum med blommig fondvägg och ljust linoleumgolv. I anslutning till sovrummete ligger en stor och praktisk klädkammare med klädstång och hyllor.

Lägenheten har ett lugnt och vackert läge mellan två grönskande gårdar.

Välkommen hem till en charmig och ljus lägenhet i populära Syrenparken!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: M323 / 1102
Pris: 3 500 000 kr
Avgift: 5 529 kr Inkl Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, Bredband
Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 69 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 0.68335%
Nettoskuldsättning: 330 088 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr, betalas av Köparen
Pantsättningsavgift: 588 kr

Byggnad

Föreningen

Brf Syrenparken

Brf Syrenparken är en bostadsrättsförening som välkomnar medlemmar fyllda 55 år. Husen byggdes 1979-1982 på en naturskön strandnära tomt i Saltsjöbaden invid Wallenbergsparken. Föreningen består av 150 lägenheter i sex huskroppar på adresserna Syrenparken 1-25, 2-26. Fem hus innehåller bostäder och i det sjätte huset finns endast gemensamma lokaler. Alla huskropparna är sammanlänkade med gångar och korridorer så att man alltid kan gå inomhus. Korridorerna är möblerade med sittgrupper och dekorerade med konst och växter för en hemtrevlig känsla.

I föreningen finns en trevlig restaurang som serverar middag. Restaurangen har utsikt över parken. Invid restaurangen finns också ett sällskapsrum med öppen spis och flygel. Bland de gemensamma lokalerna finns en gästmatsal för privata middagar, en vinterträdgård, ett biljardrum, ett bridgerum, ett syrum, en snickarbod, ett friskvårdscenter och en gymnastiksal. Det finns också ett fint bibliotek med många böcker. För den som önskar finns gott om aktiviteter av olika slag att delta i!

Det finns två gästlägenheter med tillhörande pentry att hyra för 300 kr/natt.

I Neglingeviken finns en egen brygga där medlemmarna kan bada eller förtöja sin båt.

Föreningen har många parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för garage är 690 kr/mån och kostnaden för parkeringsplats 150-175 kr/mån.

I föreningen finns två stora tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt strykbräda och strykjärn. Utöver det förråd som hör till lägenheterna hyr föreningen ut några extra förråd, för närvarande är det kö till dessa.

Utöver avgiften tillkommer en post för restaurang och mat på sammanlagt 1280kr /mån och person som bor i bostadsrätten. Här ingår 10 kuponger /måltider för 600 kr. Önskas ytterligare matkuponger kan de köpas för 60 kr/st (säljs om 10 st för 600 kr). Gäster till de boende ses gärna i restaurangen.

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat för varje enskild bostadsrätt.

2021 relinades fastigheten och under 2022 uppdaterades bergvärmeanläggningen och solfångare installerades på taken.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Ringvägen.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.