Kommendörsvägen 17

Klassisk familjevilla i Rösunda med havsglimt!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KOMPLETT ANNONS OCH INFO OM VISNINGAR MM KOMMER LÄNGRE FRAM. Intill Hotellviken och Strandpromenaden, med ett svårslaget läge som sällan är till salu, ligger denna inbjudande familjevilla i två plan – rofyllt belägen på en återvändsgata. Här bor du högt och fritt i en attraktiv villaidyll, med en prunkande och lummig trädgård med insynsskyddat läge. Det svårslagna läget erbjuder dessutom närhet till badplatser, natursköna promenadstråk, slalombacke och tennisbanor – perfekta förutsättningar för ett aktivt och naturnära liv året om. Bryggförening finns så nära som 300 meter från huset. Här bor du även med bekvämt gångavstånd till såväl Kunskapsskolan som en mycket omtyckt förskola.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning: RÖSUNDA 38:15
Inteckningar: 5 pantbrev med den totala summan av 1 120 000 kr
Plantyp: ändring av detaljplan: S 113 (1936-08-21) stadsplan: S 88 (1912-10-25) tomtindelning: Granskogen (1973-10-16) (1912-10-25)

Byggnad

Byggnadsår: 1976
Boarea: 176 Kvm, enligt uppmätning
Tomtarea: 1 015 Kvm, Fastighetsregistret; 2 kvm ej mätvärd area, 27 kvm biarea fristående garage + förråd
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste tågstation är Saltsjöbaden.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och flertalet restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och nya padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.