Syrenparken 18 - Karlsson & Uddare

Soligt söderläge i populära Brf Syrenparken!

I soligt söderläge mot parken ligger denna rymliga tvåa med härlig balkong med fri utsikt! Vardagsrum med öppen planlösning mot köket, rymligt sovrum med klädkammare och stort fräscht badrum. Populär förening med matsal, gym och många aktiviteter för dig som är 55+! Attraktivt läge i Saltsjöbaden nära Saltsjöbanan och Hotellviken med restauranger, caféer och båtliv.

Beskrivning

Lägenheten har ett mycket bra läge i Brf Syrenparken, både med tanke på utsikten mot parken och med närheten till matsal och sällskapsrum samt tvättstugan. Hissen utanför dörren går dessutom rakt ned i garaget.

HALL

Hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderob.

VARDAGSRUM

Mycket ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och utgång till balkongen.

KÖK

Välplanerat kök i vitt med ljust kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Vid fönstret finns en trevlig matplats med fin vy över parken!

SOVRUM
Rymligt sovrum med insynsskyddat läge och utsikt mot grönska. Här finns även en praktisk och rymlig klädkammare med gott om förvaring.

BADRUM

Badrum med ljusgrått klinkergolv och kaklade väggar i vitt, utrustat med wc, handfat, väggskåp med spegel och belysning, dusch med duschdörrar i glas och tvättmaskin.

BALKONG

Solig balkong i attraktivt söderläge med fri vy över föreningens park och grönområden. Här är sol hela dagen, en perfekt plats för avkoppling från morgon till kväll.

Parkettgolv i hall, vardagsrum, kök och sovrum.

En mycket trivsam och välplanerad tvåa i en stabil och omtyckt förening med ett brett utbud av aktiviteter!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: R112 / 1001
Pris: 3 300 000 kr
Avgift: 4 968 kr Inkl Värme, vatten, Kabel-TV (bas), Bredband,
Ingår ej i avgiften: Hemförsäkring, Hushållsel, Avgift till restaurang
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 60 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 0.61410%
Andelstal, förening: 0.61440%
Nettoskuldsättning: 288 426 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Driftkostnad: 300 kr/mån varav,
El: 300 kr; Kostnaden för el är uppskattad.

Byggnad

Byggnadsår: 1980-1981
Uppvärmning: Bergvärme och solpaneler
Hiss: Ja
Energideklaration
Status: Utförd
Energiklass: C
Utförd: 2018-10-11

Föreningen

Brf Syrenparken

Brf Syrenparken är en bostadsrättsförening som välkomnar medlemmar fyllda 55 år. Husen byggdes 1979-1982 på en naturskön strandnära tomt i Saltsjöbaden invid Wallenbergsparken. Föreningen består av 150 lägenheter i sex huskroppar på adresserna Syrenparken 1-25, 2-26. Fem hus innehåller bostäder och i det sjätte huset finns endast gemensamma lokaler. Alla huskropparna är sammanlänkade med gångar och korridorer så att man alltid kan gå inomhus. Korridorerna är möblerade med sittgrupper och dekorerade med konst och växter för en hemtrevlig känsla.

I föreningen finns en trevlig restaurang som serverar middag. Restaurangen har utsikt över parken. Invid restaurangen finns också ett sällskapsrum med öppen spis och flygel. Bland de gemensamma lokalerna finns en gästmatsal för privata middagar, en vinterträdgård, ett biljardrum, ett bridgerum, ett syrum, en snickarbod, ett friskvårdscenter och en gymnastiksal. Det finns också ett fint bibliotek med många böcker. För den som önskar finns gott om aktiviteter av olika slag att delta i!

Det finns två gästlägenheter med tillhörande pentry att hyra för 300 kr/natt.

I Neglingeviken finns en egen brygga där medlemmarna kan bada eller förtöja sin båt.

Föreningen har många parkeringsplatser och garageplatser. Kostnaden för garage är 690 kr/mån och kostnaden för parkeringsplats 150-175 kr/mån.

I föreningen finns två stora tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt strykbräda och strykjärn. Utöver det förråd som hör till lägenheterna hyr föreningen ut några extra förråd, för närvarande är det kö till dessa.

Utöver avgiften tillkommer en post för restaurang och mat på sammanlagt 1280kr /mån och person som bor i bostadsrätten. Här ingår 10 kuponger /måltider för 600 kr. Önskas ytterligare matkuponger kan de köpas för 60 kr/st (säljs om 10 st för 600 kr). Gäster till de boende ses gärna i restaurangen.

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat för varje enskild bostadsrätt.

2021 relinades fastigheten och under 2022 uppdaterades bergvärmeanläggningen och solfångare installerades på taken.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station Ringvägen.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det restaurangen i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.