Kungsholmen –
Svedbergsplan 4, 4tr

Brf Signalisten 2

Huset med adressen Svedbergsplan 4 byggdes år 1943 och förvärvades av bostadsrättsföreningen år 2000 genom ett fastighetsköp från försäkringsbolaget Alecta. Fastigheten består av ett bostadshus i 7 plan med tillhörande mark. Totalt finns 36 lägenheter.

EKONOMI
Bostadsrättsföreningen är skuldfri och äger marken som huset står på. En lägenhet (50 kvm) upplåts f.n. som hyresrätt och föreningen har en kommersiell lokal i bottenvåningen (313 kvm) som ger goda hyresintäkter. Månadsavgiften är mycket låg och föreningens ekonomi är god, styrelsen har inga planer på hyreshöjning, kontrollerat 2026-05-08.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren med 4st tvättmaskiner, 2 torkskåp. 1 torktumlare och torkrum
Cykelrum i källaren
Takterrass – stor terrass med loungemöbler, matgrupp, kylskåp och gasolgrill. Fantastisk utsikt och soligt västerläge
Sophantering – sopnedkast på varje våningsplan. Grovsopskjul utanför porten.
Gård med bänkbord, cykelställ och odlingslådor som hyrs ut till medlemmar
Trädgårds/barnvagnsförråd finns innanför dörren ner till källaren från entrén
”Pannrummet” F.d pannrummet i källaren är ca 25 kvm och när rummet inte behövs för olika projekt används det främst för pingisspelande. Här finns pingisbord, rack och bollar.

PARKERING
Föreningen har 8 parkeringsplatser på föreningens gård. Platserna är av standardstorlek (2,5m x 5m) och hyrs ut för 1700kr/mån. Intresserade medlemmar & hyresgäster anmäler sitt intresse genom mail till styrelsen.

TV & INTERNET
Föreningen har gruppavtal med Bredband2 för fiberbredband samt med Tele2 för TV till samtliga lägenheter. För detta betalar man 149kr/mån som tillkommer till avgiften. Internetuppkoppling med hastigheten 1000/1000 Mbit tillhandahålls genom bredbandsuttaget. Föreningens avtal med Tele2 innebär att ett grundpaket med Tv-kanaler genom det s.k. "Comhem-uttaget". Önskas fler kanaler/tv-paket tecknas tilläggsavtal med Tele2. I avtalet ingår även streaming av Tv-kanalerna via appen Tele2Play på mobila enheter.

URVAL RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Inga större underhållsåtgärder planeras före år 2034. Balkongerna bredvid 02 (alla 01) upp till våning 4 kommer få en bättringsmålning i närtid. Detta är inget som påverkar lgh 1402 och dennes balkong är ej i behov av målning.

2024 Nya dörrstängare hissar. Takarmatur källare. Nytt torkskåp
2023 Installation av fastighetsnät för bredband. Ny tvättmaskin
2022 Gasolgrill takterrass. OVK (godkänd). Brandskyddskontroll (alla eldstäder godkända).
2021 Inrättande av parkeringsplatser. Uppgradering ventilationsanläggning lokalen. Injustering av undercentralen. Nya seriekopplade brandvarnare samt självlysande golvmarkeringar.
2020 Målning hissdörr. Ny belysning trapphus. Polering stengolv entré. Lackning entréportar.
2019 Helrenovering av takterrassen. Styrsystem hiss. Energideklaration.
2018 Stamspolning. Omdragning ventilationsrör vid takterrass. Anslutning till STOKABs fibernät. 2017 Renovering sopsugsanläggning. Installation värmekablar häng- och stuprännorna. Nödbelysning i trapphuset. Seriekopplade brandvarnare vind & källare.
2016 Automatiska dörröppnare till entréportar. Polering av stengolv trapphus. OVK (godkänd).
2015 Nya element i hela huset. Ny säkerhetsdörr mot baktrappan.
2014 Nytt yttertak. Renovering av baktrappan.
2012 Ny undercentral (värme & varmvatten).
2011 Byggnation av sophus för grov- och matavfall på gården. Renovering av röklucka.
2010 Hissrenovering
2009 Totalrenovering av trapphuset. Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsklass RC3). Nya entréportar. 2005 Totalrenovering av balkongerna (nya balkar, betongplattor samt räcken).
2004 Nya fönster i hela huset.
2003 Stambyte samt totalrenovering av samtliga badrum. Nya elledningar hela huset.