HSBs Brf Ankaret 28 i Stockholm
Ankaret 28 är en äkta förening som äger sin mark och består av 52 bostadsrättslägenheter (3325 kvm) och sex hyreslokaler (2683 kvm). Adresserna omfattar ojämna nummer på Alströmergatan 7-15 och Fridhemsgatan 43-47. Föreningen bildades 1951 och huset byggdes 1951-1952. Till följd av sina stora kommersiella ytor var föreningen oäkta under ett antal år. Föreningen förvärvade därför det nedre garaget av HSB och kunde på så vis omdisponera källarytorna. En garageplats delades ut till varje lägenhet för att minska de kommersiella ytorna och ett antal lokaler på plan 1 byggdes om till bostäder. 1995 var föreningen åter en ”äkta” förening. Föreningen anlitar Fastighetsägarna Service Stockholm AB för både den ekonomiska förvaltningen och för teknisk förvaltning och fastighetsskötsel.
Föreningen är medlem i HSB. Köpare måste därför bli medlemmar i HSB för att godkännas som medlem i föreningen. Årsavgiften till HSB betalas av föreningen. Ekonomin är god och det finns inga planerade varken renoveringar eller avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2025-04-14.
RENOVERINGAR & UNDERHÅLL I URVAL
1990 - Hissrenovering
2002 - Fasadrenovering
2008 - Renovering av undercentral och ventilation i garage
2008/2009 - Stambyte
2011/2012 - Gårdsrenovering
2014 - Trapphusrenovering, nya entréportar
2016 - Takrenovering med ny plåt
2017 - Nya fönster i hela fastigheten, lägenheten och lokaler
2018/2019 - Återställande av skyddsrum
2019 - Stamspolning
2019/2020 - OVK, renovering och ny utrustning till gymmet
2020 - Renovering av laterniner innergården
2020 - Renovering pumpgrop och byte dagvattenrör i källare
2023 - Byte av fastighetens elcentral
2024 - Underhåll av portar
Föreningens fastighet är i mycket gott skick. Det finns en underhållsplan som sträcker sig till 2044.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
De gemensamma utrymmena i föreningen är verkligen en stor bonus för medlemmarna. Det finns en helt nyrenoverad och fantastiskt fin relaxavdelning i källaren med bastu och dusch. Intill finns ett gym i två rum med många olika maskiner. I källaren finns också totalrenoverad ny tvättstuga med ny utrustning. Trevlig innergård med cykelställ och planteringar och möjlighet till grillning. Det finns även cykelrum i ett låst utrymme med utgång mot Alströmergatan och snickarverkstad längst ned i garaget som kan användas till olika snickeri-, målnings- och reparationsarbeten. För restavfall finns sopnedkast, matavfall lämnas i sopstugan utanför grinden och i det övre cykelrummet finns kärl för glas, tidningar och papper. Lokalen ”Kajutan” finns att hyra och ligger i övre källarplanet intill 7:ans trapphus. Den används för t.ex. föreningsstämmor, styrelsemöten och fester. Där finns också ett pingisbord.
PARKERING - EGEN GARAGEPLATS
Varje lägenhet har en egen garageplats i något av de två garagen. Tillgången till en garageplats ingår som en del av bostadsrätten och därför också i månadsavgiften för lägenheten. Utöver en garageplats till varje lägenhet som ingår i månadsavgiften, finns ytterligare garageplatser och gatuparkeringar, varav tre är gästparkeringar till besökande i huset.
TV, INTERNET & EL
I månadsavgiften ingår 500 Mbit fiberbredband och ”kollektiv TV & Streaming Telia mellan”. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang som medför lägre driftskostnad för medlemmarna, fast avgift på 40 kr/månad. Respektive lägenhet debiteras i efterhand enligt förbrukning.
Info om försäljningen
