Freyvägen 8A, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Mycket fint renoverad lägenhet, solig balkong i fritt läge mot närliggande villor!

Kommande försäljning! I ett centralt och lugnt läge i Saltsjöbaden ligger denna trevliga lägenhet. Genomgående rogivande och sober färgsättning, social och öppen planlösning och två bra sovrum. Eftertraktat läge i Saltsjöbaden med närhet till hav, badplatser & vacker natur, kommunikationer och inte minst det populära bageriet Kringelgården!

Beskrivning

HALL
Välkommen till en ljus och öppen hall med bra avhängning i garderob. Fina grå golv och ljusa väggar.

KÖK/ VARDAGSRUM
Snyggt och stilrent kök med grå skåpluckor och dekorativt vitt kakel. Här finns vinkyl, kyl och frys, ugn och spishäll, integrerad diskmaskin. Bra arbetsytor på vita bänkskivor samt en trevlig köksö med bardel. Öppen planlösning mot vardagsrummet och fint och lugnt läge mot den trivsamma innergården.

VARDAGSRUM
Ljust och fint, öppen planlösning mot kök och matsalsdel, utsikt över den grönskande gården.

BADRUM
Snyggt badrum med vita väggar och ljusgrått kakel på både vägg och golv. Här finns handfat med kommod, dusch med duschvägg samt wc.

SOVRUM
Trevligt och ombonat sovrum med mörkblå väggar. Bra förvaring i intilliggande walk-in-closet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med rosa väggar och grå heltäckningsmatta. Utsikt mot grönska. Gott om utrymme för säng, skrivbord och mindre tv-hörna.

BALKONG
Mycket trivsam och solig balkong mot grönskan och den lugna gatan.

Föreningen har även en mycket trevlig innergård med trädäck / pergola som delas gemensamt av medlemmarna.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 2 / 1002
Pris: 2 900 000 kr
Avgift: 5 100 kr Inkl värme, vatten, tv-basutbud
Ingår ej i avgiften: Hushållsel, bredband
Antal rum: 2.5 rum och kök
Boarea: 67 Kvm, enligt säljaren; Lägenheten är ursprungligen en tvåa men är idag en trea med två sovrum
Andelstal, förening: 8.333%
Överlåtelseavgift: 1 480 kr, betalas av Köparen
Pantsättningsavgift: 592 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Driftkostnad: 300 kr/mån varav,
El: 300 kr

Byggnad

Byggnadsår: 1965
Uppvärmning: Bergvärme (el)
Hiss: Nej
Förråd: Källarförråd
Energideklaration
Status: Utförd
Energiprestanda: 75 kWh per kvm och år
Energiklass: E
Utförd: 2018-10-30

Föreningen

Brf Freyvägen 8

Brf Freyvägen 8 är en mindre föreningen på en central adress i Saltsjöbaden. Föreningen äger marken och fastigheten består av ett flerfamiljshus, trädgård och en större parkeringsplats. Föreningen består av 12 st lägenheter fördelade på två uppgångar (Freyvägen 8 A & B). I föreningen finns även 2 lokaler (varav en disponeras av föreningen).

Föreningen har själv hand om all ekonomi, fastighetsskötsel och trädgårdsskötsel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och en gemensam trädgård med en fin uteplats. Förvaring i källarförråd.

RENOVERINGAR

2023 Målning av trapphus

2022-2023 Stambyte

2022 Byte av värmepump och stamregleringsventiler

2021 OVK

2016 Ny utrustning i tvättstugan, nya entrédörrar, renovering av yttertak

PARKERING
Möjlighet finns att hyra parkering på föreningens egna parkeringsplats till en låg månadskostnad (300 kr för medlem, 350 kr ej medlem). Föreningen har 19 parkeringsplatser.

TV/BREDBAND
Basutbud av Tele 2 kanaler ingår i föreningen.
Bredband tecknas separat av medlemmar

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Igelboda eller Neglinge.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.