Kungsholmen –
Garvargatan 21, 1tr

Brf Mullbärsträdet 5

Äkta bostadsrättsförening bestående av 173 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 9 lägenheter med hyresrätt. Vid framtida avyttring av hyresrätterna tillförs föreningen betydande kapital. Föreningen har även goda intäkter från uthyrning av 17 lokaler/förråd samt 130 garageplatser. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen äger marken. Ekonomin är mycket stabil och välskött – avgiften har varit oförändrad i över 10 år. I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat september 2026).

Mer information finns på föreningens hemsida: www.mullbarstradet.se

TV OCH INTERNET
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 vilket ger alla boende tillgång till paket med de vanligaste kanalerna. Ytterligare kanaler kan beställas till egen kostnad från Tele2. TV distribueras genom TV-uttag i lägenheten.

Alla lägenheter i föreningen är förberedda för anslutning till bredband både genom TV-uttaget och Ownit (bredbandsuttag i hallen). Föreningen har ett gruppavtal för bredband med OwnIt, som levererar bredband 250/100 i nätverksuttaget (ofta placerat i hallen). Kostnaden för bredbandstjänsten ingår i månadsavgiften till föreningen.

GARAGE
Föreningen förfogar över två garage med totalt 130 platser. Månadskostnaden är ca 1 500 kr (normalstor plats). För närvarande är kötiden lång. Från garaget nås lägenheterna smidigt via hiss.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder flera välskötta tvättstugor samt grovtvättstuga. Dessutom finns gym, hobbyrum med hyvelbänk, grovsoprum med god sortering samt cykelförråd med ingång från gården.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL

• 2009: Ny markbeläggning, nya möbler på uteplats (övre gården) samt nya planteringar (nedre gården). Brandvarnare och brandsläckare i trappuppgångar.

• 2009–2010: Nya hissar i alla trappuppgångar.

• 2010: Beslut om enhetlig färg på markiser, utbyte av befintliga.

• 2011: Ny smidesgrind vid entrén mot Garvargatan, nytt svart järnstaket på nedre gården.

• 2011–2012: Ventilbyten och nya termostater i lägenheter, lokaler och garage.

• 2013: Utbyte av ventilationssystem, ombyggnad av motions- och hobbyrum.

• 2014: Takmålning, renovering av takvärmare samt omasfaltering av delar av nedre gården.

• 2016: Stamspolning samt nytt smidesstaket längs tomtgräns mot Landstingsparken.

• 2017–2020: Utbyte av platta ståltak samt renovering av terrasser. Grundstruktur för 9 laddplatser.

• 2018: Ombyggnad av takterrasser, utbyte av takbeläggning Garvargatan 19–21, byte av fönsterytterbågar till aluminiumprofiler (översta våningarna), brandsäkring i garage och källare, utbyggnad av takvärmeanläggning.

• 2019: Utbyte av takbeläggning längs Kungsholmstorg, renovering av källargångar, ny energieffektiv belysning i garage och utanför lägenheter, stamspolning i alla lägenheter och lokaler.

• 2020: Ombyggnad av terrasser Garvargatan 21–23, ny belysning i tvättstugor och entréer, OVK-besiktning, brandlarm i övre garaget, målning av cykelrum samt ny underhållsplan.

• 2021: Renovering av bärande pelare, garagegolv och avloppsrör i nedre garaget (fortsatt 2022). Renovering av pelare i gångvalv Garvargatan 19–21 och Kungsholmstorg 3A–3B. Fogutbyte på tegelfasad (fortsatt 2022). Målning av fönster 3A–3C. Stamspolning (fortsatt 2022). Installation av laddboxar i garage (fortsatt 2022). Justering av styrinstallation för ventilation. Utbyte av brandsläckare i allmänna utrymmen.

• 2022: Utbyte till LED-belysning i ute-, förråds- och trapphusutrymmen. Renovering av takterrass Kungsholmstorg 9 – Garvargatan 15. Påbörjade arbeten enligt ovan.

• 2023: Projekt hantering av matavfall.