John Ericssonsgatan 15, vån 5, Kungsholmen

Högst upp – kungsbalkong – låg avgift

Fantastiskt ljus och välplanerad tvåa på ett privat läge högst upp i huset, med en generös kungsbalkong om ca 13 kvm. Här får du fantastiskt fin utsikt över takåsar, åt öster syns Rådhusets och Polishusets torn och söderut fin vy mot Södermalm och Högalidskyrkan med en glimt av Riddarfjärden.

Beskrivning

Bostaden har stor utvecklingspotential med ytskikt i behov av uppdatering, samtidigt som den klassiska funkisstilen med flera bevarade originaldetaljer ger en fin grund. Generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och stora tidstypiska fönsterpartier förstärker känslan av rymd och ljus. Samtliga rum har fönsterdörrar ut till balkongen.

Entré genom säkerhetsdörr till hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar. Här finns även utrymme för ytterligare förvaring. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt en naturlig matplats i anslutning till utgången mot balkongen.

Ljust och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och fönsterdörrar mot balkongen. Den inre hallen lämpar sig väl för hemmakontor eller extra förvaring. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med ett litet badkar samt tvättmaskin.

Rogivande sovrum med fönsterdörrar mot balkongen och med plats för stor säng med tillhörande möblering. Här finns även en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi med låg belåning och låga månadsavgifter. I föreningen finns en gemensam takterrass i soligt söderläge. Här bor du i attraktiva kvarter på centrala Kungsholmen, med närhet till promenadstråk längs vattnet, service vid Kungsholmstorg och ett brett utbud av restauranger och caféer. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss samt bekvämt gångavstånd till Centralstationen.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 01029 / 1605
Pris: 6 495 000 kr
Avgift: 2 343 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Boarea: 60.5 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 2.221523%
Andelstal, förening: 2.221523%
Nettoskuldsättning: 149 692 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Byggnadsår: 1935-1938
Hiss: Ja
Förråd: Vindsförråd
Energideklaration
Status: Utförd
Energiprestanda: 141 kWh per kvm och år

Föreningen

Brf Körsbäret

Föreningen förvärvade fastigheten Körsbärsträdet 27 år 2001 och omfattar adresserna John Ericssonsgatan 15 och Hantverkargatan 51-53. Fastigheten byggdes 1935-1938.

På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 47 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenheter med hyresrätt. Dessutom upplåter föreningen 8 lokaler med hyresrätt, varav 4 förråd. Total bostadsyta: 2 836 m2 (varav 83 kvm hyresrätt). Total lokalyta: 628 m2.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
2024 Besiktning fasad/kungsbalkonger, värmeoptimering
2022 Relining av avlopp kök och badrum
2021 Dränering byggnaden. Fönsterrenovering
2019 Energideklaration
2018 OVK-besiktning
2016 Nya branddörrar
2015 Ny altan på gården, ny entréport John E 15
2014 Fuktlarm under diskbänk alla lgh, ny entréport Hantv. 53
2013 OVK-Besiktning
2012 Stamspolning, värmekabel i hängrännor, renovering av en lokal
2010 Balkonger mot John E
2009 Stamspolning, yttertaket och takterrassen renoverades
2006 Upprustning av utemiljön på gården.
2005 Ombyggnad av hiss, balkonger mot innergården
2004 Renovering trapphus, målning fönster
2003 Bullerisolering
1988 Byte av stammar i kök och badrum, byte av elstigare.

TV &INTERNET
Kabel-Tv och internet via Tele2. Medlemmar tecknar ev avtal individuellt.

EKONOMI
Föreningen är äkta och äger marken. Låg skuldsättning/kvm och låg månadsavgift.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd - boende får ställa sina cyklar i de märkta förråden för detta
Bakgård - här finns bord, stolar, grillplats och cykelställ
Takterrass – möblerad takterrass i soligt söderläge med utsikt mot Södermalm
Tvättstuga
Soprum

För mer info se föreningens hemsida: https://korsbaret.castor.se/