Kungsholmen - Thorildsplan –
Kristinebergsvägen 8, 2 tr

Brf Ängsknarren 2001

Föreningen
Brf Ängsknarren 2001 bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2002.
Föreningen består av sex hus på Lindhagensgatan 71–81, Geijersvägen 14–24 och Kristinebergsvägen 4–50.
Husen ritades av Kaj Sucksdorff och uppfördes 1979–1980.

Äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Totalt 324 lägenheter, varav 295 bostadsrätter, 29 hyresrätter samt 21 hyresrättslokaler, 60 förråd, 217 garageplatser samt 13 MC platser.
En av Kungsholmens större föreningar.

Ekonomi
God ekonomi och låg belåning (ca 2 654 kr/kvm bostadsrättsyta) enligt ÅR 2025.
Försäljning av hyresrätter har möjliggjort amorteringar och större renoveringar.
Hyresrätter och lokaler ger stabila intäkter och utgör en dold tillgång.

Avgifterna höjdes med 5 % från 2025 och planeras öka med 5 % årligen i tre år.
Tidigare har avgifterna varit oförändrade under en längre period.

Gemensamma utrymmen
Tre grönskande innergårdar med grillplatser, lekytor och boulebana.
Gästlägenhet, samlingslokal och hobbylokal finns.
Totalt 12 tvättstugor samt cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum/miljöstation.

Garage och parkering
Varmgarage med 218 bilplatser, varav 40 med laddning, samt 12 MC-platser.
Boendeparkering finns i området, kö/uthyrning via förvaltaren.

Renoveringar
Föreningen är väl underhållen med omfattande genomförda renoveringar:
2004–2005 hissar, 2005 dränering, 2006 ventilation/trapphus, 2008 tak,
2009–2014 hissar, 2010–2011 tvättstugor, 2012 garage,
2014–2015 balkonger och fasader, 2015 gästlägenhet,
2016 garage/ventilation/återvinning/sprinkler, 2018 hobbylokal,
2019 gårdar och lekytor, 2020–2021 stambyte och värmesystem,
2023–2024 tvättutrustning och OVK.

Pågående underhåll
Stambyte för kök-, badrums- och elstammar pågår och beräknas klart februari 2027.
Arbetet kan innebära behov av nya lån.

Övrigt
Föreningen är ansluten till Tele2 (TV) och Ownit (bredband).
Juridisk person accepteras ej, delat ägande tillåts.