Kyrkogårdsvägen 10, Saltsjöbaden

Unikt tillfälle att förvärva tomt på Skogsö!

En av få obebyggda tomter finns nu till salu på vackra Skogsö! Ljust och soligt med skogen och havet runt knuten. Nära till Saltsjöbadens utbud av förskola, skola, service och kommunikationer.

Beskrivning

Drömmer du om att bygga nytt? Om att bo nära hav och natur? Om ett ostört läge utan en massa grannar? Då är detta tomten för dig!

Idag finns här ett par hus, men dessa är inte i tillräckligt bra skick för att renovera.

Det finns ingen detaljplan för området, vilket innebär att det inte finns begränsningar vad gäller ex hur stor yta av tomten som får bebyggas.

Även grannfastigheten är till salu:

https://karlssonuddare.se/objekt/kyrkogardsvagen-12-saltsjobaden/

Underbart läge på vackra Skogsö! Alldeles i närheten finns en vik för bad- och båtliv och vacker skog för promenader. En lantlig, skärgårdsnära idyll invid havet med närhet till centrala Saltsjöbadens förskolor, skolor, kommunikationer och service. På Skogsö finns också ett populärt stall.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning: SKOGSÖ 2:28

Pris: 8 000 000 kr

Taxeringskod: 220

Taxeringsår: 2021

Taxeringvärde

Byggnad(er): 680 000 kr

Tomt: 4 472 000 kr

Totalt: 5 152 000 kr

Inteckningar: 3 pantbrev med den totala summan av 2 000 000 kr

Fastighetsavgift: 8 874 kr/år

Byggnad

Övrigt

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 680 000 kr
Mark, totalt värde: 4 472 000 kr ().
Summavärde: 5 152 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1925
Värdeår: 1929

Avtalsservitut, Last
1, 1968-10-16

Avtalsservitut ledning mm, Last
01-IM8-68/13611E - 1, 1940-10-09

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och nybyggd dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och nybyggda Padelbanor. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.

Närmaste tågstation är Neglinge.