Levertinsgatan 3, Kungsholmen - Karlsson & Uddare

Charmig trea med balkong och sjöglimt!

Välplanerad och trivsam trea med balkong i västerläge och fin sjöglimt. Bostaden har en väldisponerad planlösning med två rymliga sovrum och generösa sällskapsytor. Här bor du i attraktiva Kristineberg med närhet till fantastiska klippbad samt ett brett utbud av restauranger och caféer, bland annat längs populära Hornsbergs strandpromenad. Goda kommunikationer med endast några minuters promenad till Kristinebergs T-bana samt busshållplats för buss 61. I huset finns även garage och en stor gemensam terrass med planteringar och trevliga sittgrupper.

Beskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Trevlig och social planlösning där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. Här finns en generös matplats för många gäster intill ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med gott om plats för en större soffgrupp.

Köket erbjuder goda arbetsytor med generös bänkskiva, diskmaskin samt mycket bra förvaring, bland annat i ett vackert bevarat serveringsskåp i original som upptar ena väggen.

Lägenhetens två sovrum rymmer båda dubbelsäng. Det ena sovrummet har utgång till bostadens trevliga balkong med lummig utsikt och sjöglimt mellan träden. Det andra sovrummet ligger mer avskilt i den inre delen av lägenheten och nås via ett mindre förrum som idag används som arbetsplats.

Badrummet är helkaklat, stilfullt renoverat och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin. Utanför badrummet finns goda förvaringsmöjligheter i flera inbyggda garderober.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 231146001-0042 / 1006
Avgift: 4 863 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 75 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 1.18951%
Andelstal, förening: 1.41611%
Nettoskuldsättning: 71 641 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Byggnadsår: 1931
Hiss: Ja
Förråd: Källarförråd
Energideklaration
Status: Utförd
Energiprestanda: 164 kWh per kvm och år

Föreningen

Brf Kristinebergs strand

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 1994 och består av 95 lägenheter, ett garage och 4 st lokaler. Föreningen är äkta och äger marken som huset står på. Huset byggdes 1931 och adressen är Levertinsgatan 1-5.

TV & INTERNET
Kabel-TV levereras via Tele2 där ett basutbud ingår i avgiften. Internetanslutning från Telenor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga – Det finns 2 tvättstugor i huset. De är utrustade med tre tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, centrifug och mangel. Det finns även drop-in, ej bokningsbar tvättmaskin och torktumlare.
- Cykel/barnvagnsförråd i källaren
- Terrass - Föreningen har en gemensam terrass med utemöbler med utsikt mot vattnet och lummig grönska
- Övernattningslägenhet med 4 bäddar medlemmar kan hyra för 350 kr/natt.
- Garage - Föreningen har 37 bilplatser och 5 MC-platser i garaget samt 9 P-platser utomhus. Medlemmar har förtur men platser kan även hyras ut till externa. Garaget ligger på Levertinsgatan 5.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL URVAL
Totalrenovering 1994 med bland annat: Byte av avloppsstammar och elstammar, nya badrum, balkonger, fönster, dörrar, installation av hissar, puts av fasad, terrass, tak och garage.

2013 Ny undercentral. Två lokaler och två lägenheter ombildades för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar.
2017-2018 Omfattande renovering av garage
2021 Två nya pergolas med tak på terrassen
2021 Installation av närvarostyrd LED-belysning och målning av trapphus
2024 Installerat laddare garage och gjort brandsäkerhetshöjning. Nya maskiner i 5:ans tvättstuga. OVK. Stamspolning
2024-2026 Huset har fått ytterligare en våning där 11 nya bostadsrätter har byggts.