Brf Ljuskärrsberget 1
Ljuskärrsberget är ett omtyckt bostadsområde av såväl yngre som äldre. Husen är byggda gårdsvis och bostadsområdet rymmer 13 gårdar. Varje gård har gräsytor med utrymme för lek, trädgårdsmöbler, grill och rabatter som sköts av de boende på gårdarna
Brf Ljuskärrsberget 1 bildades 1972 och äger och förvaltar fastigheterna Tattby:1 och Tattby:2. Föreningen har 471 lägenheter upplåta med bostadsrätt (1-5 rum och kök) samt 14 lokaler med hyresrätt, varav en hyrs ut till förskola. I föreningen finns även tre tvättstugor, två övernattningslägenheter, gemensamhetslokal samt fastighetskontor.
I området finns förskolan Fyren, som sedan juni 2019 drivs av Unike förskolor.
I området finns flera parkeringsdäck med garage som möjliggör p-platser ute på däck samt i garage. De boende har möjlighet att hyra parkeringsplats för 250 – 400 kr/månad. Kö kan förekomma. Det finns även flera besöksparkeringar som betalas via p-automat. Föreningen har även några laddstolpar för el-bil (se mer info på föreningens hemsida)
Varje lägenhet har ett källarförråd i samma eller närliggande hus. Extraförråd finns att hyra i mån av tillgång.
Internet via fiber, 1000Mbit ingår i avgiften.
År 2014 infördes individuell elmätning i syfte att minska elförbrukningen och spara pengar och miljö. Elmätningen följer lägenheten. Det är dels sk lägenhetsel, dels sk gemensam el. Dessa belopp är obligatoriska och läggs på avgiften varje månad. De kan komma att öka eller minska beroende på månad och förbrukning. Föreningen upphandlar alltså hushållselen gemensamt och debiterar sen varje lägenhetsinnehavare för deras respektive förbrukning.
Juridiska personer tillåts att köpa lägenhet i området efter godkännande av styrelsen.
2010 installerades bergvärme och nya vattenburna radiatorer.
2012 friköptes tomten från Nacka kommun och föreningen äger den mark som bostadshusen står på.
En underhållsplan har arbetas med att ta fram och inför det har genomgångar och undersökningar av föreningens fastigheter gjorts. 2027 planeras stambyte i föreningen som beräknas ta 4 år att genomföra för föreningens samtliga fastigheter. Som del av finansieringen inför det har avgiften höjts med 9 % fr o m januari 2025.
Se gärna mer på föreningens hemsida: www.brfljuskarrsbarget.se
Stadgar
