Ringvägen 3B, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Ljus fyra högst upp i huset med magnifik utsikt mot Grand Hotell!

Mycket fin fyra med snyggt kök, ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck, tre sovrum, stort badrum och gäst-wc. Härlig balkong! Lägenheten har ett högt, ljust och privat läge med utsikt över Grand Hotell, grönska och lite Baggensfjärd! Välskött brf i modern fastighet från 2007. Garage i huset med lediga platser. Attraktivt läge invid hamnen i Saltsjöbaden med närhet till bad och fina promenadstråk, restauranger och Saltsjöbanan.

Beskrivning

Ta ditt morgondopp från badbryggan tvärs över gatan och ät din middag på någon av de populära restauranger som finns alldeles i närheten - detta är ett attraktivt läge i hjärtat av Saltsjöbaden med närhet till Saltsjöbanan, caféer, restauranger och havet!

Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i garderob med skjutdörrar.

I anslutning till hallen ligger en gäst-wc med klinkergolv.

Mycket bra förvaring i stor klädkammare. Här finns också två garderober.

Tre fina sovrum, alla med högt, insynsskyddat läge och härlig utsikt över grönska och Vår Gård med Baggenfjärden i fonden.

Ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck! Stort och lättmöblerat med öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet är det utgång till en härlig balkong med sol från tidig morgon och med vacker utsikt bort mot Grand Hotell.

För den som önskar ett större vardagsrum kan ett av sovrummen enkelt tas bort.

Snyggt och modernt kök med bra arbetsytor. Köksluckor i vitt med svart bänkskiva av corian. I köket finns kyl/frys, vinkyl, diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt. Matplats invid fönstret med magnifik utsikt mot Grand Hotell!

Ekparkett i alla rum och köket.

Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns wc, handfat och dusch med duschdörrar i glas. Praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenheten hör ett stort förråd.

Välkommen till denna trevliga och bekväma lägenhet med superläge i Saltsjöbaden!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 1343 / 1201
Pris: 6 500 000 kr
Avgift: 6 862 kr Inkl inkl värme, vatten, Kabel TV basutbud, bredband
Antal rum: 4 rum och kök
Boarea: 94.5 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 1.760500%
Andelstal, förening: 1.760500%
Nettoskuldsättning: 853 516 kr
Överlåtelseavgift: 1 480 kr, betalas av Säljaren
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Föreningen

Brf Ringvägen i Saltsjöbaden

Brf Ringvägen består av 62 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelat på fem portar. Föreningen har en stark ekonomi.

Husen färdigställdes 2007.

Taket har lagts om av JM 2014 och fasaden byttes 2021/2022, även den på bekostnad av JM.

I fastigheterna finns soprum, cykelrum, förrådsutrymme och tvättstuga.

Cykelförrådet är i första hand till för cyklar och barnvagnar, men på vintern kan även pulkor förvaras här.

Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner av märket Miele, en större och en mindre. Dessutom finns torktumlare och torkskåp samt strykmangel och kallmangel.

Det finns två källsorteringsrum för olika typer av sopor.

Det är tillåtet att grilla på balkongen med elgrill eller gasolgrill om det inte stör grannarna.

Garaget rymmer 49 parkeringsplatser, Sex platser är försedda med laddstation för el-bilar, samt 9 MC-platser. Det finns även fyra parkeringplatser ute, belägna bredvid entrén till garaget. För närvarande är månadsavgiften 700:- för en plats i garaget, 300:- tillkommer i fast avgift för en plats med laddstation. Månadsavgiften för en utomhusplats är 350:- och för en mc-plats 100:-.

I föreningen finns ett övernattningsrum att hyra för 200 kr/natt.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Saltsjöbanan går ut till Saltsjöbaden och närmaste station är Saltsjöbaden.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och padelbanor, dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.