Ringvägen 5A, Saltsjöbaden - Karlsson & Uddare

Rymlig trea med solig balkong invid havet!

Ljus och fin trea, som enkelt kan bli en fyra, med stora sociala ytor, två sovrum, stort badrum, gäst-wc och bra förvaring. Härlig balkong med ostört läge mot fin gård och grönska. Välskött bostadsrättsförening i modern fastighet från 2007. Attraktivt läge invid hamnen i Saltsjöbaden med närhet till bad, fina promenadstråk, restauranger och Saltsjöbanan. Varmgarage och förråd.

Beskrivning

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder i garderob med skjutdörrar. I direkt anslutning finns klädkammare.

Härligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet är det utgång till en härlig balkong med högt och ostört läge mot den vackra gården med fina planteringar.

Snyggt kök med bra arbetsytor och gott om skåp. I köket finns dubbel kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, micro och spisfläkt. Fin matplats invid fönstret med utsikt mot gården.

Två fina sovrum som båda vetter mot vackra Vår Gård. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan detta fås genom att dela av vardagsrummet.

Ekparkett i alla rum.

Kaklat badrum med klinkergolv. Här finns handfat, badkar och wc och praktisk arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare. Separat gäst-wc invid hallen.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet med superläge i Saltsjöbaden!

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 1043
Pris: 6 500 000 kr
Avgift: 6 663 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 94.5 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 0.017605%
Nettoskuldsättning: 847 133 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Byggnad

Byggnadsår: 2007
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Energideklaration
Energiprestanda: 87 kWh per kvm och år
Energiklass: D
Utförd: 2019-11-20

Föreningen

Brf Ringvägen i Saltsjöbaden

Brf Ringvägen består av 62 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelat på fem portar. Föreningen har en stark ekonomi.

Husen färdigställdes 2007.

Taket har lagts om av JM 2014 och fasaden byttes 2022/2021, även den på bekostnad av JM.

I fastigheterna finns soprum, cykelrum, förrådsutrymme och tvättstuga.

Cykelförrådet är i första hand till för cyklar och barnvagnar, men på vintern kan även pulkor förvaras här.

Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner av märket Miele, en större och en mindre. Dessutom finns torktumlare och torkskåp samt strykmangel och kallmangel.

Det finns två källsorteringsrum för olika typer av sopor.

Det är tillåtet att grilla på balkongen med elgrill eller gasolgrill om det inte stör grannarna.

Garaget rymmer 49 parkeringsplatser. Sex platser är försedda med laddstation för el-bilar, samt 9 MC-platser. Det finns även fyra parkeringplatser ute, belägna bredvid entrén till garaget. För närvarande är månadsavgiften 700:- för en plats i garaget, 300:- tillkommer i fast avgift för en plats med laddstation. Månadsavgiften för en utomhusplats är 350:- och för en mc-plats 100:-.

I föreningen finns ett övernattningsrum att hyra för 200 kr/natt.

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Saltsjöbaden som ligger tvärs över gatan.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan, dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.