Skyttevägen 15B, Saltsjöbaden

Solig trea, möjlig fyra, med stor terrass!

Välkommen till denna mycket ljusa och välplanerade trea med underbar terrass! Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två bra sovrum, badrum och gäst-wc. För den som önskar tre sovrum kan ytterligare ett rum enkelt byggas. Fritt, insynsskyddat läge med sol hela dagen. Nära kommunikationer, hav och natur!

Beskrivning

Hall med med plats för ytterkläder. I anslutning till hallen ligger en gäst-wc.

Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i söderläge och utgång till terrassen. Öppen planlösning mot köket och matplatsen.

Den underbara terrassen har ett insynsskyddat och fritt söderläge med sol hela dagen. Utsikt över villor och grönska.

Köket är funktionellt med välplanerade arbetsytor och gott om arbetsyta. Stilren design med vit köksinredning och arbetsbänk av blank granit. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll och ugn, fläkt och inbyggd mikro. Flera fönster i köket och en rymlig matplats. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av matplatsen.

Två fina sovrum, ett mot gatan och ett mot gården. Bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Klädkammare och badrum i passagen mellan rummen.

Snyggt badrum med vitt kakel, fondvägg av turkos mosaik och brunt klinkergolv. I badrummet finns wc, handfat med kommod, dusch med duschdörrar av glas, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare från Miele

En riktigt fin och ljus trea med stora sociala ytor och en underbar terrass!

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 4 rum och kök.

Bostadsfakta

Lägenhetsnummer: 0024 / 1101
Pris: 5 000 000 kr
Avgift: 5 768 kr Inkl inkl värme, VA
Ingår ej i avgiften: TV och Bredband, obligatorisk avgift om 244 kr/mån tillkommer. Om parkering önskas kostar den 320 kr/mån.
Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 99 Kvm, enligt föreningen
Andelstal, avgift: 5.05424%
Andelstal, förening: 5.34571%
Nettoskuldsättning: 1 480 571 kr; Beräkningen är gjord på andelstal ägande.
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Driftkostnad: 300 kr/mån varav,
El: 300 kr

Byggnad

Byggnadsår: 1954
Energideklaration
Energiprestanda: 50 kWh per kvm och år
Energiklass: C
Utförd: 2018-10-09

Föreningen

Solterrassen i Solsidan

Välkommen till Brf Solterrassen på Solsidan som äger fastigheten Nacka Solsidan 12:21.

Byggnaden uppfördes under 50-talet och genomgick en totalrenovering 2013-2014. Byggnaden är i fyra plan och källare. Entréplanet utgörs helt av tre fina kommersiella lokaler som är uthyrda, idag en Sushirestaurang, ett showroom och ett gym. Totalt finns här 21 bostäder i storlekar från två till fem rum och kök.

Uppvärmning sker genom Bergvärme.

Till alla lägenheter hör ett förråd i källaren.

Tvättstuga med Mielemaskiner ligger lättillgängligt i källaren.

Föreningen har egna parkeringsplatser som hyrs ut till de boende för 320 kr per månad.

Kabel-tv och bredband debiteras i samband med avgiften och levereras av Telia fiber. Föreningen har tecknat ett kollektivavtal för de boende mot en kostnad om 244 kr per månad.

Välkommen till en mycket trevlig och välskött bostadsrättsförening!

Omgivning

Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Ett par minuters promenad till Solsidans Station.

Solsidan har direkt närhet till hav och skog och Erstavik inom gångavstånd. I huset finns gym och sushi och i närheten finns restaurang och förskola.

I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.