Med ett lugnt läge i idylliska villakvarter mellan Vårgärdssjön och Erstaviken på Solsidan ligger detta mycket trevliga parhus i fint skick. Det höga läget ger sjöutsikt från flera rum och ett fantastiskt ljus oavsett väder och årstid. Redan vid husets entré kliver man in i ett varmt, välkomnande och mycket trivsamt hem! Det finns fyra sovrum med möjlighet till fem. Härlig sällskapsdel på övre plan med öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Tre av fyra sovrum ligger lugnt och avskilt på nedre plan. Många soltimmar på husets trädäck som har gott om plats för utemöbler.
ENTRÉPLAN
Hall med platsbyggd garderob och plats för avhängning.
Stor matsal med öppen planlösning mot köket. Matsalen har fönster i två väderstreck och en vidsträckt utsikt över takåsarna och Vårgärdssjön. Fungerande och ofta använd öppen spis!
Köket är praktiskt planerat med gott om såväl arbetsyta som förvaringsutrymme. Köksinredning i vitt med bänkskiva av kompositsten. I köket finns kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn och integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i taket.
Mysigt vardagsrum med utsikt mot Vårgärdssjön. För den som önskar ett större vardagsrum finns möjlighet att ta ned väggen till intilliggande sovrum.
En stor och insynskyddad balkong nås från både vardagsrum och matsal. Modernt glasräcke och trätrall. Här är magisk utsikt över vattnet och långt bort i horisonten!
Stort sovrum med fritt läge. Bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och intilliggande klädkammare med stor garderob.
Stort och ljust badrum som nyligen renoverats med badkar, wc och dubbelhandfat med kommod. Ett fönster ger dagsljus.
Groventré med dörr in från den stora altanen. Goda förvaringsutrymmen i garderober och skåp. Vackert kalkstensgolv och ljusa väggar.
NEDRE PLAN
Stort allrum med fina fönster och utgång till trädgården. Detta rum har fönster i två väderstreck och kan med lätthet delas av om så önskas. Här är förberett för kakelugn/öppen spis.
Tre bra sovrum, varav ett har utgång till trädgården.
Stort nyligen renoverat badrum med dusch, handfat och wc. Intilliggande tvättstuga som renoverats i samma snygga stil och matchande kakel som övriga vårutrymmen.
Övrigt; Vattenburet golvvärmesystem är installerat i nedre planet i samband med renovering. CTC Eco Zenit i255. Även möjlig att förse övre planet med värme (via komplettering med radiatorer eller golvvärme).
VIND
Rymlig vind med förvaringsutrymme.
TRÄDGÅRD
Vacker, skärgårdsinspirerad trädgård med en fin tallar och berg i dagen! Trädgården har ett privat och insynsskyddat läge med sol hela dagen. Plan gräsmatta för lek och en stor härlig altan. En bod finns för förvaring samt del i garage.
FIBER
Fiber finns indraget.
Välkommen hem till ett välrenoverat och välplanerat skärgårdsnära boende om totalt 194 kvm.
Energideklaration 
